買房草簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________房產，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.1房產位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2房產面積：__________平方米，具體包括建筑面積__________平方米、公攤面積__________平方米。

1.3房產性質：住宅，具體用途為__________。

1.4房產證號：__________。

二、房屋交付與驗收

2.1乙方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，將房產交付給甲方。

2.2甲方在收到房產后，應在__________個工作日內對房產進行驗收。

2.3如甲方對房產存在異議，應在驗收期內以書面形式向乙方提出，乙方應在__________個工作日內給予答復并予以處理。

三、房產價格及付款方式

3.1房產總價為人民幣__________元。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元。

3.3甲方在房產交付前，應支付首付款人民幣__________元。

3.4甲方在房產交付后，應按約定分期支付剩余房款。

四、違約責任

4.1乙方未按約定時間交付房產，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.2甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3如因乙方原因導致房產無法過戶，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房產交易稅費清單

5.雙方約定的其他相關文件

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________房產，為確保甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.1房產位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2房產面積：__________平方米，具體包括建筑面積__________平方米、公攤面積__________平方米。

1.3房產性質：住宅，具體用途為__________。

1.4房產證號：__________。

二、房產交付與驗收

2.1乙方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，將房產交付給甲方。

2.2甲方在收到房產后，應在__________個工作日內對房產進行驗收。

2.3如甲方對房產存在異議，應在驗收期內以書面形式向乙方提出，乙方應在__________個工作日內給予答復并予以處理。

三、房產價格及付款方式

3.1房產總價為人民幣__________元。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元。

3.3甲方在房產交付前，應支付首付款人民幣__________元。

3.4甲方在房產交付后，應按約定分期支付剩余房款。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保。

4.2丙方擔保范圍包括甲方支付的首付款及分期房款。

4.3如乙方未按約定時間交付房產或存在其他違約行為，丙方有權代為履行或追究乙方違約責任。

4.4丙方有權要求乙方提供相應擔保，以保障甲方權益。

五、甲方權益保障條款

5.1乙方未按約定時間交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2如乙方在交付房產過程中存在欺詐行為，甲方有權要求撤銷合同，并要求乙方賠償損失人民幣__________元。

5.3甲方在交付房產后，如發現房產存在質量問題，有權要求乙方進行修復或更換，乙方應在__________個工作日內予以處理。

5.4甲方在履行合同過程中，如因乙方原因導致合同無法繼續履行，甲方有權要求乙方承擔全部責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間交付房產，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方在交付房產過程中存在欺詐行為，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失人民幣__________元。

6.3乙方未按約定履行合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.房產交易稅費清單

6.雙方約定的其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保甲方在購房過程中不受損失。通過丙方擔保機構提供擔保，甲方在合同履行過程中享有更多權益，如違約金、撤銷合同等。同時，乙方違約及限制條款的設定，使乙方在履行合同過程中更加謹慎，以保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有更多權益，降低購房風險。通過增加甲方權益保障條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時，乙方的違約及限制條款使乙方在履行合同過程中承擔更多責任，從而保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________房產，為確保乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.1房產位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2房產面積：__________平方米，具體包括建筑面積__________平方米、公攤面積__________平方米。

1.3房產性質：住宅，具體用途為__________。

1.4房產證號：__________。

二、房產交付與驗收

2.1甲方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.2乙方在收到房產后，應在__________個工作日內對房產進行驗收。

2.3如乙方對房產存在異議，應在驗收期內以書面形式向甲方提出，甲方應在__________個工作日內給予答復并予以處理。

三、房產價格及付款方式

3.1房產總價為人民幣__________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元。

3.3乙方在房產交付前，應支付首付款人民幣__________元。

3.4乙方在房產交付后，應按約定分期支付剩余房款。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保。

4.2丙方擔保范圍包括乙方的首付款及分期房款。

4.3如甲方未按約定時間交付房產或存在其他違約行為，丙方有權代為履行或追究甲方違約責任。

4.4丙方有權要求甲方提供相應擔保，以保障乙方權益。

五、乙方權益保障條款

5.1甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2如甲方在交付房產過程中存在欺詐行為，乙方有權要求撤銷合同，并要求甲方賠償損失人民幣__________元。

5.3乙方在交付房產后，如發現房產存在質量問題，有權要求甲方進行修復或更換，甲方應在__________個工作日內予以處理。

5.4乙方在履行合同過程中，如因甲方原因導致合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方承擔全部責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方在交付房產過程中存在欺詐行為，應承擔相應法律責任，并賠償乙方損失人民幣__________元。

6.3甲方未按約定履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.4甲方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.房產交易稅費清單

6.雙方約定的其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在購房過程中處于有利地位，保障其權益不受侵害。通過增加