個(gè)人樓房住宅買(mǎi)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，甲方保證該標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，甲方保證該標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的行為提供擔(dān)保。

（2）若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2若甲方未按約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為擔(dān)保人，在本合同履行過(guò)程中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

9.3在乙方違約的情況下，甲方可依據(jù)本合同約定，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方權(quán)益。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的樓房住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的支付能力提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，甲方保證該標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定的條件支付購(gòu)房款。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照支付計(jì)劃支付購(gòu)房款。

（2）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付能力提供擔(dān)保。

（2）若乙方違約，丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲