代理過戶服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________的房產（以下簡稱“目標房產”）依法進行過戶登記，并委托乙方提供相應的代理過戶服務，雙方經友好協商，就代理過戶服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方作為甲方代理人，負責協助甲方辦理目標房產的過戶登記手續，包括但不限于：

（1）向相關政府部門提交過戶申請；

（2）協助甲方辦理權屬證明文件的變更；

（3）協助甲方與買方簽訂房產買賣合同；

（4）協助甲方辦理稅費繳納手續；

（5）協助甲方辦理房產過戶登記手續。

2.乙方應按照甲方要求，及時、準確地提供相關法律文件、證明材料及其他必要協助。

二、服務期限

1.本合同服務期限自簽訂之日起至目標房產過戶登記手續辦理完畢之日止。

2.若因不可抗力、政策調整等原因導致過戶手續辦理期限延長，乙方應提前向甲方報告，并經甲方同意后，可相應延長服務期限。

三、費用及支付方式

1.代理服務費用：__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付代理服務費用。

3.若因乙方原因導致過戶手續辦理失敗，乙方應退還甲方已支付的全部代理服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.本保密條款在本合同終止后仍繼續有效。

五、違約責任

1.若甲方未按照約定支付代理服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

2.若乙方未按約定履行代理義務，導致過戶手續辦理失敗的，乙方應退還甲方已支付的全部代理服務費用，并承擔相應的賠償責任。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因下列原因終止：

（1）雙方協商一致解除；

（2）本合同約定的服務期限屆滿，且雙方未續簽本合同；

（3）一方違約，另一方有權解除本合同；

（4）法律法規規定的其他情形。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產買賣合同；

2.目標房產權屬證明文件；

3.其他相關法律文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________的房產（以下簡稱“目標房產”）依法進行過戶登記，并委托乙方提供相應的代理過戶服務，同時引入第三方作為合作方，共同保障甲方權益，雙方經友好協商，就代理過戶服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方作為甲方代理人，負責協助甲方辦理目標房產的過戶登記手續，包括但不限于：

（1）向相關政府部門提交過戶申請；

（2）協助甲方辦理權屬證明文件的變更；

（3）協助甲方與買方簽訂房產買賣合同；

（4）協助甲方辦理稅費繳納手續；

（5）協助甲方辦理房產過戶登記手續。

2.第三方作為合作方，負責提供以下服務：

（1）對目標房產進行盡職調查，確保房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）協助乙方與買方進行談判，確保交易價格公允；

（3）監督交易資金的安全流轉；

（4）在過戶過程中提供專業法律意見，確保甲方權益不受侵害。

二、服務期限

1.本合同服務期限自簽訂之日起至目標房產過戶登記手續辦理完畢之日止。

2.若因不可抗力、政策調整等原因導致過戶手續辦理期限延長，乙方應提前向甲方報告，并經甲方同意后，可相應延長服務期限。

三、費用及支付方式

1.代理服務費用：__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付代理服務費用。

3.第三方服務費用：__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.第三方服務費用由乙方在代理服務費用中支付。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方和第三方在過戶過程中，及時向其報告辦理進度及遇到的問題。

2.甲方有權要求乙方和第三方在過戶過程中，不得泄露甲方商業秘密。

3.甲方有權要求乙方和第三方在過戶過程中，確保交易資金的安全。

4.甲方有權要求乙方和第三方在過戶過程中，確保交易價格公允。

五、乙方及第三方責任

1.乙方和第三方應嚴格按照本合同約定，履行各自職責，確保過戶手續的順利進行。

2.乙方和第三方因自身原因導致過戶手續辦理失敗，應退還甲方已支付的全部費用，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方和第三方應確保在過戶過程中，甲方權益不受侵害。

六、違約責任

1.若乙方和第三方未按約定履行代理和合作義務，導致過戶手續辦理失敗，應退還甲方已支付的全部費用，并承擔相應的賠償責任。

2.若乙方和第三方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因下列原因終止：

（1）雙方協商一致解除；

（2）本合同約定的服務期限屆滿，且雙方未續簽本合同；

（3）一方違約，另一方有權解除本合同；

（4）法律法規規定的其他情形。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產買賣合同；

2.目標房產權屬證明文件；

3.其他相關法律文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，能夠為甲方提供專業的盡職調查和法律意見，確保交易過程中的風險可控，同時，第三方在交易資金流轉和價格談判方面的專業能力，有助于保障甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在本次代理過戶服務中占據主導地位，通過設定詳細的服務內容、費用支付、權益保障等條款，確保甲方在過戶過程中的權益得到充分保障，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________的房產（以下簡稱“目標房產”）依法進行過戶登記，并委托乙方提供相應的代理過戶服務，同時引入第三方作為擔保方，以確保交易安全，雙方經友好協商，就代理過戶服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方作為甲方代理人，負責協助甲方辦理目標房產的過戶登記手續，包括但不限于：

（1）向相關政府部門提交過戶申請；

（2）協助甲方辦理權屬證明文件的變更；

（3）協助甲方與買方簽訂房產買賣合同；

（4）協助甲方辦理稅費繳納手續；

（5）協助甲方辦理房產過戶登記手續。

2.第三方作為擔保方，負責提供以下服務：

（1）對交易資金進行監管，確保交易資金的安全；

（2）在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監督，防止違約行為發生；

（3）在交易完成后，協助辦理剩余款項的支付手續。

二、服務期限

1.本合同服務期限自簽訂之日起至目標房產過戶登記手續辦理完畢之日止。

2.若因不可抗力、政策調整等原因導致過戶手續辦理期限延長，乙方應提前向甲方報告，并經甲方同意后，可相應延長服務期限。

三、費用及支付方式

1.代理服務費用：__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付代理服務費用。

3.第三方擔保費用：__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.第三方擔保費用由甲方在代理服務費用中支付。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后及時支付代理服務費用。

2.乙方有權要求甲方在過戶過程中提供必要的協助和配合。

3.乙方有權要求甲方在交易完成后及時支付剩余款項。

4.乙方有權要求甲方在交易過程中不得進行任何可能影響交易安全的行為。

五、甲方責任與限制

1.甲方應確保目標房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應確保在交易過程中提供真實、準確的信息。

3.甲方不得在交易過程中進行任何可能導致交易失敗的干擾行為。

4.甲方不得在交易完成后拒絕支付剩余款項。

六、第三方責任

1.第三方應確保交易資金的安全，防止資金被非法挪用或侵占。

2.第三方應監督交易雙方的行為，確保交易按照合同約定進行。

3.第三方應在交易完成后，協助辦理剩余款項的支付手續。

七、違約責任

1.若甲方未按時支付代理服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

2.若甲方在交易過程中違反合同約定，導致交易失敗，應承擔相應的賠償責任。

3.若第三方未履行擔保責任，導致交易失敗，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因下列原因終止：

（1）雙方協商一致解除；

（2）本合同約定的服務期限屆滿，且雙方未續簽本合同；

（3）一方違約，另一方有權解除本合同；

（4）法律法規規定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方