轉租房屋合同協議?合同編號：[合同編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方欲將該房屋部分或全部轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租房屋合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，[房屋所在小區名稱及門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。4.房屋配套設施：該房屋內現有配套設施包括但不限于[列舉房屋內現有的家具、電器、裝修等配套設施，如床、沙發、電視、空調、熱水器等]。甲方應確保交付乙方使用時，上述配套設施能正常使用且無明顯損壞。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月。2.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內辦理房屋交接手續，并正式入住。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等具體支付方式]。2.租金支付時間：若為月付方式，乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。若為季付方式，乙方應在每季度第一個月[具體日期]前支付本季度租金。若為半年付方式，乙方應在每半年第一個月[具體日期]前支付上半年租金。若為年付方式，乙方應在每年[具體日期]前支付全年租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及配套設施完好無損，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用房屋及配套設施。在轉租期限內，如遇原房東收回房屋等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務：確保對該房屋享有合法轉租權，保證本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況、租賃期限、租金標準、押金退還條件等信息。按照合同約定時間交付房屋及相關配套設施，并確保其正常使用功能。在租賃期間，負責協調與原房東的關系，確保乙方正常使用房屋，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如水電燃氣開戶、物業手續辦理等（如需）。（二）乙方權利義務1.權利：有權在轉租期限內按照合同約定使用該房屋及配套設施。在租賃期間，如房屋及配套設施出現自然損壞，乙方有權要求甲方及時維修。對甲方違反本合同約定的行為，乙方有權提出異議并要求甲方改正。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及配套設施。如因乙方使用不當造成房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地物業管理規定，按時繳納房屋使用過程中產生的各項費用，如水電費、燃氣費、物業費等。在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定及時交還房屋及配套設施，并保證房屋及配套設施完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋再次轉租給第三方。五、房屋維修及保養1.維修責任劃分：租賃期間，房屋及配套設施的自然損壞由甲方負責維修，并承擔維修費用。因乙方使用不當或人為造成的房屋及配套設施損壞，由乙方負責維修或賠償。2.緊急維修情況：在租賃期間，如遇房屋及配套設施出現緊急故障（如水管爆裂、電路短路等）影響乙方正常使用時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]小時內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，乙方有權從應支付給甲方的租金中扣除相應費用。3.日常保養：乙方應定期對房屋及配套設施進行保養，保持其良好的使用狀態。如因乙方未履行日常保養義務導致房屋及配套設施損壞的，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定時間交付房屋或提供的房屋及配套設施不符合約定，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期間擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對房屋的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，影響乙方正常生活或經營的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及配套設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方有權從應支付給乙方的租金或押金中扣除相應費用。若乙方未經甲方書面同意將房屋再次轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還房屋及配套設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費，并承擔甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.在轉租期限內，如遇下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失，致使本合同無法繼續履行的。原房東提前收回房屋，導致甲方無法繼續向乙方轉租的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清各自應承擔的費用。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具