以息代租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房產（以下簡稱“出租房產”）。

2.乙方有意向承租該出租房產，并愿意支付一定的利息代替租金。

3.甲乙雙方經友好協商，就以上事宜達成如下協議：

一、出租房產

1.出租房產位于______，房屋面積為______平方米。

2.出租房產的具體情況詳見附件一：《出租房產狀況說明》。

二、利息代租金

1.乙方同意向甲方支付相當于月租金的利息，作為代租金。

2.利息代租金的支付方式為：每月______日前，乙方應向甲方支付當月利息代租金，支付至甲方指定的賬戶。

3.利息代租金的計算公式為：月租金×月利率×承租月數。

4.月利率為______%，具體利率以簽訂合同時的金融市場利率為準。

5.利息代租金的支付方式、賬戶信息等內容詳見附件二：《利息代租金支付方式及賬戶信息》。

三、租賃期限

1.本合同的租賃期限為______年。

2.租賃期限自本合同簽訂之日起算。

四、違約責任

1.乙方應按照本合同的約定支付利息代租金。如乙方未按期支付，應向甲方支付______%的違約金。

2.甲方如未按時提供出租房產，應向乙方支付______%的違約金。

3.甲方有權終止本合同，若乙方存在以下情況之一：

（1）未按約定支付利息代租金；

（2）擅自改變出租房產的結構或用途；

（3）損壞出租房產，導致出租房產無法繼續出租；

（4）其他違反本合同約定的行為。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）附件一：《出租房產狀況說明》；

（2）附件二：《利息代租金支付方式及賬戶信息》。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

附件：

（1）附件一：《出租房產狀況說明》

（2）附件二：《利息代租金支付方式及賬戶信息》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房產（以下簡稱“出租房產”）。

2.乙方有意向承租該出租房產，并愿意支付一定的利息代替租金。

3.第三方愿意為乙方的支付義務提供擔保。

4.甲乙雙方及第三方經友好協商，就以上事宜達成如下協議：

一、出租房產

1.出租房產位于______，房屋面積為______平方米。

2.出租房產的具體情況詳見附件一：《出租房產狀況說明》。

二、利息代租金

1.乙方同意向甲方支付相當于月租金的利息，作為代租金。

2.利息代租金的支付方式為：每月______日前，乙方應向甲方支付當月利息代租金，支付至甲方指定的賬戶。

3.利息代租金的計算公式為：月租金×月利率×承租月數。

4.月利率為______%，具體利率以簽訂合同時的金融市場利率為準。

5.利息代租金的支付方式、賬戶信息等內容詳見附件二：《利息代租金支付方式及賬戶信息》。

三、第三方擔保

1.第三方同意對乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

2.第三方擔保的范圍包括但不限于乙方應支付的全部利息代租金。

3.第三方擔保的期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.第三方擔保的擔保金額為______元。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按期支付利息代租金，乙方不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.甲方有權要求第三方履行擔保責任，包括但不限于要求第三方代為支付利息代租金。

3.甲方有權要求乙方或第三方就違約行為承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付利息代租金，應向甲方支付______%的違約金。

2.乙方擅自改變出租房產的結構或用途，應向甲方支付相當于出租房產市場價值損失的賠償金。

3.乙方損壞出租房產，導致出租房產無法繼續出租，應向甲方支付相當于出租房產市場價值損失的賠償金。

4.乙方在租賃期間不得轉租、分租或以其他方式轉讓出租房產的使用權。

5.乙方不得在出租房產內從事違法活動，否則甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商解決。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）附件一：《出租房產狀況說明》；

（2）附件二：《利息代租金支付方式及賬戶信息》；

（3）附件三：《第三方擔保協議》。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加堅實的保障，確保乙方按期支付利息代租金，降低甲方的風險。同時，第三方擔保也使得乙方在違約時，甲方可以迅速采取措施，維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權益，確保出租房產的安全和收益，降低因乙方違約而產生的風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲乙雙方及第三方共同維護了合同的穩定性和雙方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：______（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房產（以下簡稱“出租房產”）。

2.乙方有意向承租該出租房產，并希望以利息代替租金支付方式，以減輕財務負擔。

3.第三方愿意為乙方的支付義務提供擔保，以增強乙方的信用。

4.甲乙雙方及第三方經友好協商，就以上事宜達成如下協議：

一、出租房產

1.出租房產位于______，房屋面積為______平方米。

2.出租房產的具體情況詳見附件一：《出租房產狀況說明》。

二、利息代租金

1.乙方同意向甲方支付相當于月租金的利息，作為代租金。

2.利息代租金的支付方式為：每月______日前，乙方應向甲方支付當月利息代租金，支付至甲方指定的賬戶。

3.利息代租金的計算公式為：月租金×月利率×承租月數。

4.月利率為______%，具體利率以簽訂合同時的金融市場利率為準。

5.利息代租金的支付方式、賬戶信息等內容詳見附件二：《利息代租金支付方式及賬戶信息》。

三、第三方擔保

1.第三方同意對乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

2.第三方擔保的范圍包括但不限于乙方應支付的全部利息代租金。

3.第三方擔保的期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.第三方擔保的擔保金額為______元。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方確保出租房產符合約定的使用條件，并承擔因出租房產不符合約定而產生的維修責任。

2.乙方有權在租賃期間對出租房產進行合理的使用和改善，但不得改變其結構。

3.乙方有權在租賃期滿后獲得出租房產的歸還，并要求甲方按照約定進行必要的修繕。

4.乙方有權在合同約定的條件下提前終止合同，并要求甲方退還相應的利息代租金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期支付利息代租金，應向乙方支付______%的違約金。

2.甲方不得擅自提高月利率，否則乙方有權拒絕支付超出原定利率部分的利息。

3.甲方不得擅自終止合同，除非乙方嚴重違約。

4.甲方不得在未經乙方同意的情況下，將出租房產的使用權轉讓給他人。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商解決。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）附件一：《出租房產狀況說明》；

（2）附件二：《利息代租金支付方式及賬戶信息》；

（3）附件三：《第三方擔保協議》。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義在