買房股轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買方。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方成為該房產(chǎn)的唯一股東，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。

3.甲方在簽署本合同之日起，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給買方。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.買方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤，由買方自行承擔(dān)責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向股權(quán)轉(zhuǎn)讓所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給買方，并需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買方。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方成為該房產(chǎn)的唯一股東，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。

3.甲方在簽署本合同之日起，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給買方。

二、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方擔(dān)保，在賣方未能履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)或違反本合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移該房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給甲方。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時(shí)提供擔(dān)保情況報(bào)告。

四、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。

4.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對賣方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得有任何損害買方權(quán)益的行為。

3.丙方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營情況。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向股權(quán)轉(zhuǎn)讓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給買方，并需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買方。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方成為該房產(chǎn)的唯一股東，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。

3.甲方在簽署本合同之日起，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給買方。

二、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方擔(dān)保，在賣方未能履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)或違反本合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移該房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求買方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時(shí)提供擔(dān)保情況報(bào)告。

四、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

4.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對賣方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

3.丙方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營情況。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向股權(quán)轉(zhuǎn)讓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)