買房付款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)所有權(quán)人：__________________

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.本合同簽訂后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件及鑰匙交付給買方。

二、付款方式

1.買方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。

（2）分期付款：____________________元，于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。

（3）尾款：____________________元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

2.買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付購房款。

三、房產(chǎn)過戶

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按照本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

2.賣方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.房產(chǎn)買賣合同復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)所有權(quán)人：__________________

2.丙方愿意為買方提供擔保服務(wù)，以保障買方權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件及鑰匙交付給買方。

二、付款方式

1.買方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。

（2）分期付款：____________________元，于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。

（3）尾款：____________________元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。

2.買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付購房款。

三、擔保服務(wù)

1.丙方同意為買方的購房款支付提供擔保服務(wù)。

2.擔保金額：____________________元，擔保期限：____________________。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向買方支付擔保金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付首付款后，賣方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。

2.賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法來源證明。

五、乙方的違約責任

1.賣方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

2.賣方未按照本合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

3.賣方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

六、丙方的責任

1.丙方應(yīng)在擔保期限內(nèi)，按照本合同約定支付擔保金。

2.丙方在擔保期限內(nèi)，如因買方原因?qū)е聯(lián)＝馃o法支付，丙方有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.房產(chǎn)買賣合同復印件

5.擔保協(xié)議復印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有更多的權(quán)利，降低購房風險，保障自身的利益。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時也為乙、丙雙方明確了責任和義務(wù)，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)所有權(quán)人：__________________

2.丙方愿意為賣方提供融資服務(wù)，以保障賣方在房產(chǎn)交易過程中的資金需求。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜及融資服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證等相關(guān)文件及鑰匙交付給買方。

二、融資服務(wù)

1.丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，融資金額為____________________元。

2.融資期限：____________________。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將融資款項支付給賣方。

三、買方責任

1.買方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款____________________元。

2.買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付購房款，確保賣方能夠及時收到款項。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方在收到融資款項后，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買方的購房權(quán)益。

2.賣方不得以任何理由拒絕買方的房產(chǎn)過戶請求。

3.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

五、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和交易文件。

2.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間和金額還款。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、甲方的違約責任

1.買方未按照本合同約定的時間支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

2.買方未按照本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

3.買方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.房產(chǎn)買賣合同復印件

5.融