農村分地協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于農村土地資源的合理分配與利用，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就農村土地分配事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：本次分配的土地位于[具體農村名稱及詳細地址]，東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地臺賬記錄，該土地面積為[x]畝，其中耕地面積為[x]畝，非耕地面積為[x]畝。土地面積如有細微誤差，以實際測量為準，雙方對此均予以認可。3.土地用途：該土地主要用于農業生產經營活動，包括但不限于種植糧食作物、經濟作物、蔬菜等，以及從事與農業相關的養殖、畜牧等活動，但不得改變土地的農業用途，不得用于非農業建設。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地出讓的相關權益。對土地分配方案及相關事項有知情權，有權監督乙方按照協議約定使用土地。2.義務保證所出讓土地的合法性和完整性，不存在任何權屬爭議、糾紛或其他瑕疵。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理土地承包經營權證變更登記等，但因辦理手續產生的費用按照法律規定及本協議約定承擔。尊重乙方對土地的合法使用權益，不得干涉乙方正常的農業生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定取得土地的使用權，并在使用期限內依法享有自主經營、收益的權利。有權根據農業生產經營需要，對土地進行合理的改良和投入，但不得破壞土地的生態環境和農業生產條件。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或用于非農業建設。按時足額向甲方支付土地受讓費用（如有），具體費用及支付方式按照本協議約定執行。保護土地資源，合理使用化肥、農藥等農業生產資料，避免對土地造成污染和破壞。在土地使用期滿或本協議終止后，按照國家有關規定和雙方約定對土地進行復墾或恢復原狀。接受甲方及相關部門對土地使用情況的監督檢查，積極配合提供必要的資料和信息。三、土地受讓費用及支付方式1.土地受讓費用：經雙方協商一致，乙方應向甲方支付土地受讓費用共計人民幣[x]元。該費用涵蓋了土地的使用權出讓、地上附著物及相關權益等所有費用，雙方確認該費用為一次性費用，除本協議另有約定外，甲方不再因本次土地分配事宜向乙方主張其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將土地受讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、土地使用期限1.本協議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.土地使用期限屆滿后，乙方應按照國家有關規定及本協議約定交還土地。如乙方有意繼續使用土地，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意并重新簽訂相關協議后，乙方享有優先受讓權。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂且乙方支付全部土地受讓費用后的[x]個工作日內，將土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行實地交接，共同確認土地的現狀及地上附著物等情況，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應詳細記錄土地的邊界、面積、地上附著物種類及數量等信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.接收確認：乙方應在收到甲方交付的土地后，對土地的交付情況進行認真檢查和驗收。如發現土地存在與本協議約定不符的情況，應在接收后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內負責解決，直至土地符合本協議約定的交付條件。乙方未在規定時間內提出異議的，視為甲方已按照本協議約定完成土地交付。六、土地承包經營權變更登記1.雙方應按照國家法律法規及當地政府相關規定，及時辦理土地承包經營權變更登記手續。辦理變更登記手續所需的費用，按照法律規定由雙方各自承擔。2.甲方應積極協助乙方辦理土地承包經營權變更登記，提供必要的證明文件和協助辦理相關手續。如因甲方原因導致未能按時辦理變更登記手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應在辦理土地承包經營權變更登記過程中，按照要求提供真實、有效的資料和信息。如因乙方原因導致未能按時辦理變更登記手續，后果由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證土地的合法性和完整性，或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因土地問題遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地受讓費用或未按照約定交還土地等，乙方應按照本協議約定支付違約金。違約金的具體金額為土地受讓費用的[x]%。同時，乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。如乙方的違約行為導致土地受到破壞或無法恢復原狀，乙方還應負責對土地進行修復或承擔相應的修復費用。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律規定和本協議約定承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地交付確認書、土地現狀附圖等，與本協議正文具有同等法