五星級酒店出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的五星級酒店（以下簡稱“酒店”），現愿將該酒店出租給乙方使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于____________________的五星級酒店的全部或部分使用權出租給乙方使用。

1.2租賃范圍包括但不限于酒店客房、餐飲設施、會議設施、休閑娛樂設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，按月支付租金。

3.2租金標準：____________________

3.3支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用酒店過程中，應遵守國家法律法規及酒店規章制度，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。

4.3乙方如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權對酒店進行日常管理、維修及保養。

（2）甲方有權對乙方使用酒店的行為進行監督，確保其遵守本合同約定。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保租賃物符合約定標準，并按照約定提供相關服務。

（2）甲方應負責解決乙方在使用過程中遇到的問題。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權對酒店設施提出合理改進建議。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金。

（2）乙方應遵守酒店規章制度，愛護租賃物。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并支付逾期付款違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供租賃物或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.酒店設施清單

2.酒店規章制度

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的五星級酒店（以下簡稱“酒店”），丙方作為酒店的管理運營方，現愿將該酒店的管理運營權委托給丙方，并由丙方將酒店出租給乙方使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于____________________的五星級酒店的全部或部分使用權出租給丙方，并由丙方出租給乙方使用。

1.2租賃范圍包括但不限于酒店客房、餐飲設施、會議設施、休閑娛樂設施等。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為酒店的管理運營方，負責酒店的日常管理、運營、維護和保養。

2.2丙方有權根據市場情況調整酒店的經營策略和收費標準。

2.3丙方有權對乙方使用酒店的行為進行監督，確保其遵守本合同約定。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求丙方保證酒店的經營質量和服務水平，確保甲方權益不受損害。

3.2甲方有權要求丙方定期提交酒店的經營報告，包括財務報表、運營數據等。

3.3甲方有權在合同期限內提前終止合同，并要求丙方退還剩余租金及補償損失。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權按照本合同約定使用酒店設施，享受丙方提供的服務。

4.2乙方應按照約定支付租金，并遵守酒店規章制度。

4.3乙方有權對酒店設施提出合理改進建議。

五、租金及支付方式

5.1乙方應按照本合同約定，按月支付租金。

5.2租金標準：____________________

5.3支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入丙方指定的銀行賬戶。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在使用酒店過程中，應遵守國家法律法規及酒店規章制度，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在使用過程中，應對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，丙方有權要求乙方立即支付，并支付逾期付款違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途，丙方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如丙方未按約定提供租賃物或服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.酒店設施清單

2.酒店規章制度

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高酒店的管理運營水平，優化資源配置，降低甲方運營成本，確保酒店的經營效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為酒店的所有者，通過主導合同條款，確保自身權益不受損害，實現酒店資產的保值增值，同時為乙方提供優質的服務和良好的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），丙方作為專業的物業管理公司，現愿提供物業管理服務，并由乙方租賃該辦公樓用于辦公，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于____________________的商業辦公樓出租給乙方使用。

1.2租賃范圍包括但不限于辦公樓層、公共區域、附屬設施等。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責辦公樓的日常物業管理，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

2.2丙方有權根據乙方需求和市場標準調整物業管理服務內容和收費標準。

2.3丙方有權對乙方使用辦公樓的行為進行監督，確保其遵守本合同約定。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權按照本合同約定使用辦公樓，享受丙方提供的物業管理服務。

3.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于及時響應維修請求、確保安全等。

3.3乙方有權對丙方的物業管理服務提出改進建議。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定，按月支付租金。

4.2租金標準：____________________

4.3支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用辦公樓過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的租賃條款。

5.2乙方應對自己的辦公區域進行合理維護，確保不影響其他租戶的正常使用。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并支付逾期付款違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，造成辦公樓設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3如丙方未按約定提供物業管理服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權要求甲方介入解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.辦公樓設施清單

2.甲方制定的租賃條款

3.銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙