借款土地抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方經友好協商，達成如下借款土地抵押合同：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方借款用途為____________________。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

2.還款方式為每月等額本息還款，每月還款金額為__________元。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為借款的抵押物。

2.抵押土地的權屬證明文件為____________________。

3.抵押土地的面積、位置、用途等基本情況如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）位置：____________________；

（3）用途：____________________。

五、抵押物權利限制

1.甲方在抵押期間，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承或以其他方式處分抵押土地。

2.甲方在抵押期間，不得擅自改變抵押土地的用途。

3.甲方在抵押期間，應保證抵押土地的完好無損，不得損壞、拆除或改建。

六、抵押物登記

1.甲方應在借款合同簽訂之日起__________日內，將抵押土地的抵押權登記手續辦理完畢。

2.乙方有權要求甲方提供抵押土地的抵押權登記證明。

七、違約責任

1.甲方如未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

2.甲方如未按約定時間辦理抵押物登記手續，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方如違反本合同第四條、第五條的規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押土地權屬證明文件；

（3）借款合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），同時丙方愿意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下借款土地抵押合同：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方借款用途為____________________。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元。

2.還款方式為每月等額本息還款，每月還款金額為__________元。

四、抵押物及擔保

1.甲方以其名下位于____________________的土地（以下簡稱“抵押土地”）作為借款的抵押物。

2.丙方同意以其名下財產為甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

3.抵押土地的權屬證明文件為____________________。

4.抵押土地的面積、位置、用途等基本情況如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）位置：____________________；

（3）用途：____________________。

五、丙方責任及權利

1.丙方在本合同項下承擔連帶責任保證，保證甲方按時償還借款本金及利息。

2.丙方有權要求甲方提供借款用途證明。

3.丙方有權要求甲方提供借款使用情況報告。

4.丙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供抵押土地的抵押權登記證明。

六、甲方權益

1.甲方享有在借款期限內使用借款的權利。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內提供必要的財務咨詢和服務。

3.甲方有權要求乙方在借款期限內對抵押土地進行必要的保護和維護。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.乙方如未按約定時間提供財務咨詢和服務，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

3.乙方如未按約定時間對抵押土地進行保護和維護，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

4.乙方未經甲方同意，不得擅自處分抵押土地。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押土地權屬證明文件；

（3）借款合同；

（4）丙方財產證明文件。

（5）丙方同意提供擔保的書面文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人加入本合同，旨在增強甲方的信用背書，降低乙方的風險，確保借款的順利發放和償還。丙方的加入使得甲方的借款條件得到優化，同時也為乙方提供了額外的安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，確保了借款的靈活性、透明度和自身的權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了在借款期間的使用權、咨詢權以及抵押土地的保護權，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保了乙方的責任和義務，從而在確保借款安全的同時，也維護了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，同時丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下房屋租賃合同：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋的權屬證明文件為____________________。

3.租賃房屋的配套設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月__________日前支付。

三、丙方責任及權利

1.丙方同意以其名下財產為乙方的租賃行為提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

2.丙方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，并有權要求甲方提供租賃房屋的相關信息。

3.丙方有權在乙方違約時，直接代為履行租賃合同中的義務。

四、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內使用租賃房屋的權利。

2.乙方有權要求甲方保持租賃房屋的居住環境舒適和安全。

3.乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃房屋進行必要的維修和保養。

五、甲方權益及利益

1.甲方享有在租賃期限內收取租金的權利。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于使用目的、維護房屋、按時支付租金等。

3.甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃房屋的結構和使用功能。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%。

2.甲方如未按約定時間進行房屋維修和保養，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%。

3.甲方如未經乙方同意擅自進入租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）租賃房屋權屬證明文件；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方財產證明文件；

（5）丙方同意提供擔保的書面文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中享有主導地位，確保了租賃關系的