低價出售農村建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農村建房土地使用權，現愿意將該土地使用權以低價出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將位于____________________的農村建房土地使用權以低價出售給買受方，具體位置、面積、四至界限等詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

1.出賣方同意將該農村建房土地使用權以人民幣____________________元的價格出售給買受方。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付全部款項。

3.支付方式：買受方應將款項直接支付至出賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二。

三、交付及使用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將農村建房土地使用權交付給買受方。

2.買受方在取得土地使用權后，應依法辦理土地使用權登記手續，取得土地使用權證書。

3.買受方在取得土地使用權后，有權在該土地上進行建房、種植等合法用途。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應依法承擔本合同項下產生的稅費。

2.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內向買受方提供有關稅費的相關證明材料。

五、違約責任

1.買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付____________________元的違約金。

2.出賣方未按約定交付土地使用權的，應向買受方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：農村建房土地使用權位置、面積、四至界限等詳細信息。

（2）附件二：出賣方指定銀行賬戶信息。

（3）附件三：稅費相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農村建房土地使用權，現愿意將該土地使用權以低價出售給買受方，并由第三方提供相關金融服務支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方同意將位于____________________的農村建房土地使用權以人民幣____________________元的價格出售給買受方，具體位置、面積、四至界限等詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

1.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付全部款項。

2.買受方在支付首期款項后，剩余款項由第三方提供金融服務支持，具體方案詳見附件二。

3.第三方應在本合同簽訂之日起____________________日內完成金融服務方案的設計和審批。

三、第三方責任與權利

1.第三方負責為買受方提供金融服務，包括但不限于貸款、擔保等。

2.第三方有權對買受方的信用狀況進行審查，并有權決定是否提供金融服務。

3.第三方有權在買受方違約時采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、要求提供擔保等。

4.第三方有權收取金融服務相關的費用，具體費用標準詳見附件三。

四、出賣方權益保障

1.出賣方在買受方支付首期款項后，應立即向買受方交付土地使用權。

2.出賣方有權要求買受方在合同簽訂前提供第三方金融服務方案的確認書。

3.出賣方有權在買受方未按約定支付款項或第三方未履行金融服務義務時，暫停交付土地使用權。

五、買受方責任與權利

1.買受方應按照合同約定支付全部款項，并按時向第三方償還貸款。

2.買受方有權在第三方提供金融服務后，按照金融服務方案使用土地使用權。

3.買受方有權在第三方提供金融服務后，對土地使用權進行合法建設。

六、違約責任

1.買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付____________________元的違約金。

2.第三方未按約定提供金融服務的，應向買受方支付____________________元的違約金。

3.出賣方未按約定交付土地使用權的，應向買受方支付____________________元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：農村建房土地使用權位置、面積、四至界限等詳細信息。

（2）附件二：第三方金融服務方案。

（3）附件三：第三方金融服務費用標準。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供金融服務，降低買受方的資金壓力，同時保障出賣方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中獲得最大利益，包括土地使用權的順利出售、及時收回款項以及保障甲方在交易中的主導地位。通過引入第三方，甲方能夠更好地控制交易流程，降低交易風險，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋，現愿意將該房屋出售給買受方，并由第三方提供房屋質量保證服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

甲方同意將位于____________________的農村房屋出售給買受方，具體房屋結構、面積、設施等詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

1.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款人民幣____________________元。

2.買受方支付首期款項后，剩余款項由第三方提供分期付款服務，具體方案詳見附件二。

3.第三方應在本合同簽訂之日起____________________日內完成分期付款方案的設計和審批。

三、第三方責任與權利

1.第三方負責對房屋進行質量檢查，并提供質量保證服務，確保房屋符合合同約定。

2.第三方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.第三方有權在買受方提出質量問題時，組織專家進行鑒定，并作出處理決定。

4.第三方有權收取質量保證服務相關的費用，具體費用標準詳見附件三。

四、買受方權益保障

1.買受方有權在合同簽訂前要求第三方對房屋進行質量檢查，并有權要求甲方提供房屋的詳細資料。

2.買受方在支付首期款項后，有權要求甲方交付房屋。

3.買受方在房屋交付后，有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋的增值收益。

4.買受方有權在第三方提供的質量保證服務期內，對房屋質量問題提出異議。

五、甲方責任與權利

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內向買受方交付符合合同約定的房屋。

2.甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應配合第三方進行房屋質量檢查，并提供必要的協助。

4.甲方有權要求買受方按照合同約定支付房屋總價款。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋的，應向買受方支付____________________元的違約金。

2.第三方未按約定提供質量保證服務的，應向買受方支付____________________元的違約金。

3.買受方未按約定支付款項的，應向甲方支付____________________元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：農村房屋結構、面積、設施等詳細信息。

（2）附件二：第三方分期付款方案。

（3）附件三：第三方質量保證服務費用標準。

乙方