300萬現金買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價支付給賣方。

三、房屋交付及使用

1.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，取得房屋鑰匙，并開始使用房屋。

2.買方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及相關政策，合理使用房屋。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家法律法規及相關政策，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋稅費支付給賣方。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付房屋總價，應向賣方支付____%的違約金。

3.賣方未按約定交付房屋，應向買方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經友好協商，丙方同意提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____萬元整（￥____0000.00）作為定金給賣方。

3.買方應在房屋交付前支付剩余房款，支付方式為____。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證賣方在收到買方支付的全部房款后，按照本合同約定向買方辦理房屋產權過戶手續。

2.若賣方未能按照本合同約定辦理房屋產權過戶手續，丙方應承擔連帶責任，向買方支付人民幣____萬元整（￥____0000.00）作為違約金。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋產權過戶手續辦理完畢之日止。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續。

2.買方有權在賣方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.買方有權在丙方履行擔保責任后，要求賣方返還已支付的定金及房款。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方應在收到買方支付的定金后____個工作日內，與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.賣方不得將房屋出售給任何第三方，否則買方有權解除本合同，并要求賣方賠償損失。

3.賣方如有任何隱瞞房屋權屬瑕疵的行為，買方有權解除本合同，并要求賣方賠償損失。

六、丙方責任限制

1.丙方在本合同項下的擔保責任，僅限于房屋產權過戶手續的辦理。

2.丙方不對因買方原因導致的房屋無法過戶承擔任何責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.丙方擔保書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益得到充分保護。丙方作為擔保方，其責任在于保證賣方按照合同約定辦理房屋產權過戶手續，從而保障甲方的購房權益。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益，確保購房過程的安全和順利，避免因賣方或第三方原因導致的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲方擬出售房屋，乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____萬元整（￥____0000.00）作為定金給賣方。

3.買方應在獲得丙方融資后____個工作日內，支付剩余房款給賣方。

三、丙方融資責任

1.丙方保證在買方支付定金后____個工作日內，提供人民幣____萬元整（￥____0000.00）的融資。

2.丙方融資利率為____%，融資期限為____年。

3.丙方應確保融資款項及時、安全地劃撥給賣方。

四、乙方權益

1.乙方有權在丙方融資到位后，要求賣方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權在賣方違約的情況下，要求丙方終止融資并追究賣方違約責任。

3.乙方有權在丙方履行融資責任后，要求賣方返還已支付的定金及房款。

五、甲方違約及限制條款

1.賣方應在收到買方支付定金后____個工作日內，與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.賣方不得將房屋出售給任何第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求賣方賠償損失。

3.賣方如有任何隱瞞房屋權屬瑕疵的行為，乙方有權解除本合同，并要求賣方賠償損失。

六、丙方責任限制

1.丙方在本合同項下的融資責任，僅限于提供購房資金。

2.丙方不對因賣方原因導致的房屋無法過戶承擔任何責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：