甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

精裝修商品房買賣合同范例甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房信息商品房名稱：______商品房位置：______商品房面積：______商品房戶型：______商品房配套設施：______商品房應符合國家相關標準和甲方特定要求。2.商品房質量要求乙方購買的商品房應具備質量合格證明文件，如房產證、竣工驗收報告等。商品房的質量應滿足居住要求，包括但不限于結構安全、設備完善、功能齊全等方面的要求。乙方保證所購買的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因質量問題導致的居住故障或性能下降。二、價格與付款方式1.商品房價格商品房總價為______元（大寫：______）。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付______%的房款，余款在辦理入住手續時一次性支付。2.付款方式甲方可采用銀行轉賬、現金等方式支付房款。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成購房款的支付。甲方應在合同約定的交房日期前______個工作日內將商品房交付給乙方。2.交房地點甲方將商品房交付至乙方指定的地址，該地址應為合同中約定的交房地點。四、售后服務與糾紛解決1.售后服務甲方應提供必要的售后服務，包括但不限于維修、保養、咨詢等。乙方在發現商品房存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內予以處理。2.糾紛解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商品房進行檢驗和驗收，如發現商品房不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據商品房實際情況調整購房合同條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的商品房，并按照合同約定協助乙方辦理入住手續。為乙方提供必要的售后服務，包括但不限于房屋維修、設備更換等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付房款后，有權要求甲方按照約定交付商品房。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付房款。在辦理入住手續時，對商品房進行驗收，并在驗收合格后接收商品房。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在辦理入住手續前應對商品房進行自檢，確保商品房符合合同要求。甲方應在乙方辦理入住手續后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商品房信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付商品房，每逾期一天，應按照未交付商品房價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的商品房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一天，應按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定完成裝修工作，應負責免費完成符合要求的裝修，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義