出租物業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議編號：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（審計(jì)方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，現(xiàn)欲對該物業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，以保障其財(cái)務(wù)狀況的透明與合規(guī)，乙方愿意接受甲方委托，提供專業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、審計(jì)范圍：乙方對甲方所擁有物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，包括但不限于收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債等方面的審查。

二、審計(jì)期限：自本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)工作。

三、費(fèi)用及支付方式：審計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在審計(jì)工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

四、保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及審計(jì)過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（審計(jì)方）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.提供必要的信息和資料：甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)相關(guān)的全部資料和信息，確保乙方能夠獨(dú)立、客觀地進(jìn)行審計(jì)工作。

2.配合審計(jì)工作：甲方應(yīng)配合乙方的審計(jì)工作，包括但不限于提供必要的訪問權(quán)限、解釋財(cái)務(wù)疑問、提供必要的財(cái)務(wù)人員協(xié)助等。

3.保密義務(wù)：甲方對本協(xié)議內(nèi)容及審計(jì)過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

4.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在審計(jì)工作完成后按照協(xié)議約定的方式和金額支付審計(jì)費(fèi)用。

5.協(xié)商解決爭議：甲方在履行本協(xié)議過程中如有任何疑問或爭議，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。

乙方（審計(jì)方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.審計(jì)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方提供的財(cái)務(wù)資料進(jìn)行獨(dú)立的、客觀的審計(jì)，確保審計(jì)報(bào)告的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性。

2.保密義務(wù)：乙方對本協(xié)議內(nèi)容及審計(jì)過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.審計(jì)報(bào)告：乙方應(yīng)在約定的審計(jì)期限內(nèi)完成審計(jì)工作，并向甲方提交書面審計(jì)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說明審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題和建議。

4.費(fèi)用收取：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取審計(jì)費(fèi)用。

5.審計(jì)方法：乙方應(yīng)采用合適的審計(jì)方法，包括但不限于查閱文件、詢問、觀察、分析等，以確保審計(jì)的全面性和有效性。

6.協(xié)商解決爭議：乙方在履行本協(xié)議過程中如有任何疑問或爭議，應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。

雙方應(yīng)遵守上述責(zé)任和義務(wù)，確保合同的有效履行。任何一方違反上述責(zé)任和義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

1.審計(jì)費(fèi)用總額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供的財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.支付比例：

a.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付審計(jì)費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

b.審計(jì)中期付款：乙方完成審計(jì)工作的__________后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計(jì)中期報(bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

c.審計(jì)完成付款：乙方完成審計(jì)工作并提交最終審計(jì)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到審計(jì)報(bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.支付條件：

a.乙方應(yīng)在完成每一階段的審計(jì)工作后，向甲方提交相應(yīng)的報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)完成付款。

b.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，證明已按照本協(xié)議約定的金額和條件支付。

c.任何未按時(shí)支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的滯納金，滯納金利率為__________%。

4.額外費(fèi)用：

a.如因甲方提供的信息不完整或不符合要求導(dǎo)致乙方需要額外工作，甲方應(yīng)按照乙方合理估算的額外工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。

b.如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е聦徲?jì)工作延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.付款方式：

a.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付款項(xiàng)，具體賬戶信息由乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)提供。

b.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“出租物業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議款項(xiàng)”字樣，以便乙方核對。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款旨在確保雙方的資金流轉(zhuǎn)清晰、透明，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違反支付條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照協(xié)議約定支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__________%，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

b.若乙方未能按照協(xié)議約定完成審計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

c.若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約賠償：

a.除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。

b.違約方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的違約通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償金。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

d.如雙方同意，爭議解決也可通過訴訟途徑進(jìn)行，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決的法律適用和管轄：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院管轄。

5.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取一切可能的補(bǔ)救措施。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

本條款旨在確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障，并明確雙方在違約和爭議時(shí)的權(quán)利與義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同的有效履行。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成預(yù)付款的支付，否則本協(xié)議自動(dòng)失效。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成審計(jì)工作并提交最終審計(jì)報(bào)告之日止。若因特殊情況導(dǎo)致審計(jì)工作延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議的有效期。

3.變更：

本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均不具有法律效力。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在以下情形下終止：

1）本協(xié)議約定的審計(jì)工作完成；

2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

4）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行其義務(wù)；

5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并按照本協(xié)議約定處理未付款項(xiàng)、違約責(zé)任等問題。

5.通知：

雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式送達(dá)：

a.甲方送達(dá)地址：__________

b.乙方送達(dá)地址：__________

通知自送達(dá)之日起生效。

6.爭議解決：

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制適用“違約與爭議解決機(jī)制”條款。

7.法律適用與管轄：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院管轄。

8.不可抗力：

本協(xié)議中有關(guān)不可抗力的規(guī)定適用“違約與爭議解決機(jī)制”條款。

本附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附則的規(guī)定。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對物業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)的具體要求，包括審計(jì)范圍、審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、所需提供的信息和資料等。

2.設(shè)計(jì)方案：如乙方提供審計(jì)方案，應(yīng)包括審計(jì)流程、審計(jì)方法、人員安排、時(shí)間表等。

3.技術(shù)規(guī)格：如審計(jì)過程中涉及特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或工具，應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)規(guī)格說明。

4.甲方提供的財(cái)務(wù)資料：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、憑證、合同、發(fā)票等原始財(cái)務(wù)資料。

5.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料：如物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修記錄等。

6.乙方資質(zhì)證明：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等復(fù)印件，以證明其具備提供審計(jì)服務(wù)的資格和能力。

7.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，以明確雙方在審計(jì)過程中對信息保密的義務(wù)。

8.本協(xié)議的補(bǔ)充文件：任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)