甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五小區物業服務合同及補充協議甲方（物業服務方）：甲方名稱：二零二五小區物業管理處甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務接受方）：乙方名稱：二零二五小區業主委員會乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業服務內容1.服務項目a.小區公共區域的清潔、綠化、維護；b.小區公共設施的維修、保養；c.小區安全保衛；d.小區業主大會的籌備與組織；e.業主投訴的處理；f.乙方要求的其他服務。2.服務標準甲方提供的物業服務應達到國家相關標準及行業標準，確保小區環境整潔、設施完好、安全有序。二、服務費用及支付方式1.服務費用乙方應支付甲方物業服務費用，具體費用標準如下：a.清潔綠化費用：______元/年；b.公共設施維修保養費用：______元/年；c.安全保衛費用：______元/年；d.業主大會籌備及組織費用：______元/年；e.業主投訴處理費用：______元/年；f.其他服務費用：______元/年。本合同服務費用總額為______元/年（大寫：______）。2.支付方式乙方應于每年______月______日前支付甲方物業服務費用。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、服務期限及終止條件1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件a.本合同期滿，雙方協商一致續簽；b.乙方違反合同約定，甲方有權終止合同；四、違約責任1.甲方違約責任a.甲方未按合同約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為______元；b.甲方未按時收取物業服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為______元/天。2.乙方違約責任a.乙方未按時支付物業服務費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天；b.乙方違反合同約定，損害甲方權益，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行檢查和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據小區實際情況調整服務內容，但應提前通知乙方，并協商一致。義務：在合同規定的時間內提供符合約定的物業服務，并確保服務質量。為乙方提供服務提供必要的支持，如提供必要的資源、信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準、內容提供物業服務。對小區業主的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評估1.服務驗收甲方應在每個服務周期結束后，對乙方提供的服務進行驗收，并形成書面驗收報告。乙方應在收到驗收報告后的______個工作日內（具體時長）對驗收結果提出異議，如有異議，雙方應協商解決。2.服務評估每年至少進行一次服務評估，評估結果作為調整服務內容和服務費用的依據。評估方式包括業主滿意度調查、服務記錄分析等。七、服務費用及支付方式1.服務費用乙方應支付甲方物業服務費用，具體費用標準如下：a.小區公共區域清潔費用：______元/年；b.綠化維護費用：______元/年；c.安全保衛費用：______元/年；d.業主大會及活動組織費用：______元/年；e.其他服務費用：______元/年。本合同服務費用總額為______元/年（大寫：______）。2.支付方式乙方應于每年______月______日前支付甲方物業服務費用。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應向乙方支付違約金，違約金為______元/天。如甲方無故拒絕支付服務費用，每逾期一天，應向乙方支付滯納金，滯納金為______元/天。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準、內容提供服務，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金為______元/天。如乙方提供的物業服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙