2025【房屋租賃合同范本】租房合同協議書模板房屋租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為（房屋坐落地址）的合法所有權人，乙方有意承租該房屋用于（租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的現有設施、設備情況詳見附件《房屋交付時設備設施清單》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關費用3.1租金：乙方應支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付。3.2租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：3.3租賃稅及其他費用：根據相關法律法規，乙方需承擔房屋租賃產生的稅費及其他相關費用，具體金額及支付方式以相關部門規定為準。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同義務的保證。押金不計利息，甲方應在本合同終止且乙方無違約行為后的日內無息退還。4.2押金使用情形：若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分甲方有權要求乙方補足。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同檢查房屋及設施設備，并簽署《房屋交付確認書》。5.2甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態，若因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應負責修復或提供相應補償。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務：6.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。6.1.2甲方應保證出租房屋的合法性，若因甲方原因導致乙方無法使用房屋，甲方應承擔相應責任。6.1.3甲方應按照約定的時間和要求辦理房屋交接手續。6.1.4甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非發生本合同約定的特殊情況。6.2乙方權利義務：6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應合理使用房屋及設施設備，因乙方過失導致房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。6.2.3乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋，如需轉租，需經甲方書面同意。6.2.4乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用。第七條房屋維修責任7.1日常維護：乙方應負責房屋及設施設備的日常維護，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。7.2重大維修：若房屋主體結構或設施設備發生重大損壞，影響房屋安全或正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，費用由甲方承擔。7.3維修期間：若維修需要乙方暫時騰出房屋，甲方應提前通知乙方，雙方應協商解決過渡期間的居住問題。第八條合同續租8.1合同期滿后，乙方如需繼續租用該房屋，應于合同期滿前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。8.2續租優惠：在同等條件下，乙方享有對該房屋的優先承租權。第九條合同解除9.1雙方協商解除：經雙方協商一致，可提前終止本合同。9.2單方解除權：9.2.1若甲方未按約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3解除程序：任何一方要求解除合同，應提前日以書面形式通知對方，本合同自通知送達對方后解除。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1若甲方未能按約定交付房屋或提供相關服務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還已收取的押金及相應租金，并向乙方支付相當于月租金的違約金。10.1.2若甲方提前收回房屋，應按剩余租賃期限退還租金，并向乙方支付相當于月租金的違約金。10.2乙方違約責任：10.2.1若乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，乙方應按元/日向甲方支付違約金。10.2.2若乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于月租金的違約金。10.3其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：《房屋交付時設備設施清單》《房屋交付確認書》（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：