2025年跨區域工商地址無償租賃稅務合規條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________注冊地址：_____________法定代表人：_____________乙方（承租方）：_____________注冊地址：_____________法定代表人：_____________第一條租賃物描述1.1租賃物具體位置：_____________，建筑面積_____________平方米，產權證號/使用權證明編號：_____________。1.2租賃物現狀：甲方確認租賃物符合工商注冊地址的基本條件，包括但不限于可提供合法產權證明、未被列入異常經營名錄。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前____日，乙方可書面申請續期，經甲方同意后另行簽訂協議。第三條無償租賃性質3.1本合同項下租賃為無償性質，乙方無需向甲方支付租金、管理費或其他形式的對價。3.2乙方不得以任何理由要求甲方返還或補償因履行本合同產生的費用。第四條租賃用途4.1乙方僅可將租賃物用于工商注冊登記及與注冊地址相關的合法經營活動，不得用于實際辦公、生產、倉儲等用途。4.2乙方不得以租賃物作為任何非法活動、虛假宣傳或信用擔保的依據。第五條租賃物維護5.1租賃期間，甲方負責確保租賃物符合工商行政管理部門的注冊要求，包括但不限于定期配合提供場地證明文件。5.2因甲方原因導致租賃物無法作為注冊地址使用的，甲方應于____日內通知乙方并協助辦理地址變更手續。第六條稅務合規義務6.1甲方應依法履行與租賃物相關的納稅義務，包括但不限于房產稅、城鎮土地使用稅等，并向乙方提供完稅憑證復印件備查。6.2乙方因使用租賃物產生的收入、成本及費用，應獨立核算并依法申報納稅，不得將稅務責任轉嫁至甲方。第七條發票與憑證管理7.1甲方應向乙方開具符合稅務規定的無償使用情況說明文件，并配合乙方完成稅務備案。7.2乙方應妥善保存與租賃物相關的合同、憑證及稅務資料，保存期限不得少于____年。第八條地址變更與備案8.1若租賃物因政府征收、行政調整等原因無法繼續使用，甲方應提前____日書面通知乙方，并協助乙方辦理工商地址變更登記。8.2乙方應在地址變更后____日內向主管稅務機關申報備案，逾期產生的法律責任由乙方自行承擔。第九條甲方權利與義務9.1甲方有權定期核查乙方使用租賃物的情況，乙方應配合提供相關經營文件。9.2甲方不得在租賃期內將租賃物用于其他工商注冊或妨礙乙方正常使用。第十條乙方權利與義務10.1乙方有權要求甲方提供租賃物的合法證明文件及稅務完稅記錄。10.2乙方應確保其注冊登記信息真實有效，不得利用租賃物從事偷逃稅款、虛開發票等違法行為。第十一條保險責任11.1租賃期間，甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。11.2因不可抗力或第三方原因導致租賃物損毀的，乙方應立即通知甲方并協助保險理賠。第十二條合同解除12.1任何一方需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，并征得對方同意。（1）利用租賃物從事違法活動；（2）未按約定履行稅務申報義務且經催告后未改正；（3）擅自將租賃物轉租或用于其他用途。第十三條違約責任13.1甲方未按約定提供租賃物或導致乙方無法正常使用的，應賠償乙方因此產生的合理損失。13.2乙方未履行稅務合規義務導致甲方被稅務機關處罰的，應全額承擔甲方的經濟損失及滯納金。第十四條不可抗力14.1因自然災害、政策調整等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應及時通知對方，并提供權威機構出具的證明文件。14.2不可抗力事件持續超過____日的，雙方可協商解除合同且互不承擔違約責任。第十五條爭議解決15.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，向_____________（具體仲裁機構）申請仲裁。15.2仲裁裁決為終局結果，對雙方均有約束力。第十六條保密條款16.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、財務信息等予以保密，未經書面同意不得向第三方披露。16.2本條款的保密義務在合同終止后繼續有效，期限為____年。第十七條通知與送達甲方收件地址：_____________乙方收件地址：_____________17.2通知自送達之日起生效，地址變更應提前____日書面告知對方。第十八條合同附件18.1本合同附件包括：租賃物平面圖、產權證明復印件、甲方身份證明文件，附件與本合同具有同等法律效力。18.2未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議需經雙方簽字蓋章后生效。第十九條法律適用與生效19.1本合同適用中華人民共和國法律。19.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同所述“第三方”指因履行本合同需要介入的獨立主體，包括但不限于：（1）經甲乙雙方共同認可的擔保方、監管機構或公證機構；（2）為租賃物提供技術服務的評估、審計或法律咨詢機構；（3）政府部門、行業協會等因行政管理要求介入的機構；（4）其他經甲乙雙方書面同意的輔助履約方。20.2第三方介入需以書面形式確認其角色、權限及責任范圍，并作為本合同附件。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙任何一方提議引入第三方時，應向對方提交書面申請，列明第三方基本信息、介入理由及權責方案，經雙方協商一致后簽訂補充協議。（1）第三方名稱、注冊地址及法定代表人；（2）第三方介入的具體事項及服務期限；（3）第三方費用承擔方式及支付主體；（4）第三方違約責任的歸責原則。第二十二條第三方權利義務22.1第三方有權依據補充協議約定獲取履行義務所需的資料，包括但不限于租賃物權屬證明、乙方經營數據（需脫敏處理）。（1）按約定時間及標準完成服務事項；（2）對知悉的甲乙雙方商業秘密及合同內容承擔保密責任；（3）因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，承擔相應賠償責任。第二十三條第三方擔保條款23.1若第三方為租賃物使用提供擔保（如地址合規性擔保），應簽署獨立擔保文件，明確擔保范圍包括：（1）租賃物在租賃期內持續符合工商注冊條件；（2）因地址問題導致乙方被行政處罰的連帶賠償責任。23.2擔保方需在補充協議中承諾其具備合法擔保資質，并提供金融機構出具的資信證明。第二十四條技術服務第三方條款24.1為租賃物提供技術服務的第三方（如稅務顧問、法律咨詢機構）應確保其出具的報告、意見符合國家強制性標準及行業規范。24.2第三方需對報告內容的真實性、合法性負責，因報告錯誤導致甲乙雙方損失的，按補充協議約定承擔糾正責任及經濟賠償。第二十五條政府部門介入條款（1）政府部門調取的文件需經甲乙雙方共同確認后方可提交；（2）政府部門作出的行政決定不影響本合同其他條款的效力。25.2因政府部門要求產生的費用（如審計費、鑒定費），由責任方承擔；責任無法明確的，由甲乙雙方平均分擔。第二十六條第三方費用與支付（1）為甲方利益產生的費用（如產權評估費）由甲方承擔；（2）為乙方利益產生的費用（如稅務備案代理費）由乙方承擔；（3）為共同利益產生的費用由甲乙雙方按____%：____%比例分擔。26.2支付第三方費用需留存書面憑證，并作為本合同履約記錄備查。第二十七條第三方保密義務27.1第三方應對其接觸的甲乙雙方經營數據、財務信息及本合同內容履行保密義務，保密期限自合同終止之日起不少于____年。27.2第三方違反保密義務的，每發生一次應向受損方支付違約金_____________元，且受損方有權提前終止其服務。第二十八條第三方責任限制28.1第三方僅對其承諾的服務內容承擔責任，不參與甲乙雙方其他合同權利義務的履行。28.2因第三方原因導致本合同部分或全部無法履行的，甲乙雙方有權要求第三方在____日內采取補救措施，逾期未解決的，可另行追究其違約責任。第二十九條第三方退出機制29.1第三方需提前退出服務的，應提前____日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接及文件歸檔。29.2第三方非因不可抗力退出的，應賠償甲乙雙方因此產生的直接損失，包括但不限于重新委托第三方的費用、延誤工期損失等。第三十條爭議解決中的第三方角色30.1若爭議涉及第三方責任，該第三方應作為獨立主體參與仲裁或訴訟程序，并承擔與其過錯相應的法律責任。30.2仲裁機構或法院對第三方責任的認定，不影響甲乙雙方根據本合同相互追究違約責任的權利。第三十一條合同變更與第三方31.1本合同任何條款的修改若涉及第三方權利義務的，需經第三方書面確認后方可生效。31.2補充協議與第三方簽署的文件沖突時，以簽署時間在后的文件為準。第三十二條第三方文件效力32.1第三方出具的檢測報告、法律意見書等文件，需加蓋公章及負責人簽字后方可作為履約依據。32.2甲乙雙方對第三方文件有異議的，可共同委托第四方機構復核，復核費用由異議方先行承擔。甲方（蓋章）