2025年天津市房屋租賃合同范本協(xié)議合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于天津市區(qū)（縣）路號(hào)/村號(hào)，具體位置為：（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。該房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等）。甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），每個(gè)月支付一次。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始后的日內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定賬戶。支付方式：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：如因乙方原因未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之一（0.1%）。第四條押金押金金額：乙方需向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥）作為履約保證金。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用及維護(hù)房屋等。押金退還：租賃期滿且雙方無爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金本金無息退還乙方。第五條房屋的交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付該房屋。交付條件：該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)處于可正常使用狀態(tài)，具體包括但不限于：（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。驗(yàn)收方式：雙方共同inspect該房屋及設(shè)施設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)于日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條房屋的使用與維護(hù)合理使用：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需自行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。裝修及改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房屋使用的法律法規(guī)，確保租賃期間房屋的安全使用，避免因不當(dāng)行為引發(fā)火災(zāi)、漏水等事故。第七條房屋的權(quán)利與限制甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并在必要時(shí)進(jìn)入該房屋進(jìn)行檢查或維修。甲方應(yīng)保證租賃期間不干涉乙方的正常生活，不得擅自提高租金或減少租賃期限（除非雙方協(xié)商一致）。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并享有對(duì)該房屋及其設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。禁止行為：任何一方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃期間內(nèi)從事危及房屋安全的活動(dòng)。第八條租賃期滿退租程序：租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。物品處理：對(duì)于乙方自行添置的可移動(dòng)物品（如家具、電器等），若雙方未達(dá)成協(xié)議，則視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方所有。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定時(shí)間交付該房屋或交付不符合條件的房屋，導(dǎo)致乙方無法使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若甲方在租賃期間無正當(dāng)理由收回房屋，需向乙方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金總額的違約金，并賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金或違反本合同其他條款的，除承擔(dān)滯納金外，還需支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)雙方確認(rèn)已就本合同項(xiàng)下所有條款達(dá)成一致，并無任何附加或修改。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽署：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽署：簽字/蓋章：