2025簽訂租房合同陷阱租房合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/區）簽訂：甲方（出租人）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（承租人）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（市/區）路號室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產權證編號為。房屋的用途為（居住/辦公等），甲方保證該房屋不存在任何產權糾紛或法律瑕疵，并保證對該房屋擁有合法的出租權利。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應提前日協商，并另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式（銀行轉賬/現金等）支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：戶名：銀行：賬號：3.3租金支付時間：乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，應按日支付滯納金，滯納金標準為每日‰（千分之）。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，或房屋及其附屬設施因乙方原因受損，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權要求乙方補足。第五條房屋的使用與修繕5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得進行任何違法、違規或不合理的行為，不得擅自改變房屋的結構或用途。5.2房屋的日常維護和修繕由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。如遇緊急情況，乙方有權自行處理，費用由甲方承擔。5.3因乙方使用不當或人為損壞房屋及附屬設施的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。第六條變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更本合同。6.2若甲方無正當理由單方面解除合同，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。6.3若乙方無正當理由單方面解除合同，甲方有權扣除押金，已支付的租金不予退還。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。7.2乙方違反本合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失。7.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：