2025成都網簽購房合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國四川省成都市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（買受人）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方為位于中華人民共和國四川省成都市區（市）街道路號的房地產的合法所有權人，乙方擬購買上述房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1該房地產位于中華人民共和國四川省成都市區（市）街道路號，具體位置以房產證或不動產權證為準。1.2該房地產的建筑面積為平方米，地下停車位個，儲藏室個，具體面積以房產證或不動產權證為準。1.3該房地產的規劃用途為。1.4該房地產的權屬狀況為：（國有建設用地使用權及房屋所有權/集體建設用地使用權及房屋所有權），不動產權證號為。第二條房款支付方式2.1該房地產的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1一次性付款：乙方應于年月日前支付全部房款，即人民幣元。2.2.2首付加按揭：乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元，剩余房款人民幣元通過銀行按揭貸款支付。2.2.3其他方式：。2.3甲乙雙方一致同意，乙方支付的定金、首付款等款項均視為本合同約定的房款的一部分。第三條房地產交付3.1甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方，交付標準為：。3.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：3.2.1房地產所有權證或不動產權證；3.2.2建筑工程竣工驗收備案表；3.2.3配套設施交付證明；3.2.4其他相關文件。3.3乙方接收該房地產時，應進行驗收。如乙方發現房地產與合同約定不符，應在接收后日內書面通知甲方，雙方協商解決。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應保證對該房地產享有完整的處分權，未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。4.1.2甲方應按本合同約定的時間、地點和方式交付房地產。4.1.3甲方應協助乙方辦理房地產過戶登記手續。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付房款。4.2.2乙方應按本合同約定的時間接收房地產。4.2.3乙方應按約定支付定金、首付款及其他相關費用。4.3其他約定：。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按本合同約定時間交付房地產的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付房款的%作為違約金。5.1.2甲方未能按時辦理房地產過戶登記手續的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付房款的%作為違約金。5.1.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應按日向甲方支付未付房款的%作為違約金。5.2.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。5.3違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第六條不可抗力6.1在本合同履行過程中，如因戰爭、自然災害、政府政策調整等不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行的，雙方協商解決。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方可向該房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.4雙方確認，本合同的簽署方式為電子簽名，具有與handwritten簽名相同的法律效力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章：