2025【精品文檔】企業(yè)租賃合同范本怎樣寫（整理版）正文：企業(yè)租賃合同合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就企業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方將位于（具體地址）的號(hào)廠房/辦公樓/倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，其中建筑面積為平方米，土地面積為平方米。1.3租賃物的具體信息以雙方共同確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，平面圖作為本合同附件。1.4租賃物的使用性質(zhì)為（如工業(yè)廠房、辦公樓、倉(cāng)儲(chǔ)等），乙方承諾按照租賃物的規(guī)劃用途合法使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非符合本合同約定的解除條件。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金的支付方式為（如按月支付、按季度支付、按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.4租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修租賃物、遵守合同約定等。4.3租賃期限屆滿，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。4.4如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分仍由乙方補(bǔ)足。第五條租賃物的用途及改造5.1乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)劃用途合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，但不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。5.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其對(duì)租賃物進(jìn)行的改造或裝修，且不得要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4租賃物的消防設(shè)施、電梯等特種設(shè)備的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、分租及抵押7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用。7.2甲方不得在租賃期間將租賃物抵押，如因甲方原因?qū)е伦赓U物被查封、拍賣的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。8.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按本合同約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用租賃物進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴(yán)重?fù)p壞的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按本合同約定提供租賃物的；（2）因甲方的原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的；（3）擅自將租賃物抵押或出售的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條租賃期限屆滿后的續(xù)租10.1租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。10.2租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)重新出租租賃物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條稅費(fèi)的承擔(dān)11.1租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。11.2租賃期間，因乙方使用租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議的解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款的履行不受影響。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人（簽字）：日期：