2025【租賃住宅合同書】公寓出租合同書公寓出租合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯系方式：住址：郵政編碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯系方式：住址：郵政編碼：鑒于甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號幢單元室的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方，乙方同意承租該公寓。雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃期限1.1甲方將該公寓出租給乙方，租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。1.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租需另行簽訂書面協議。若雙方在租賃期屆滿前日未就續租達成一致，本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金不含稅。2.2租金支付方式：乙方應于每月日前以（現金/銀行轉賬/支票）方式將當月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.3甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發票。第三條押金3.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。3.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第四條租賃物及附屬設施4.1該公寓包括以下設施：（詳細列明設施及狀況，如：bedroom,livingroom,kitchen,bathroom,balcony等）。4.2甲方保證該公寓及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態，并承諾在租賃期間內及時修復因正常使用導致的損壞。4.3乙方應合理使用并妥善保管該公寓及附屬設施，如有損壞或因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用或相應賠償責任。4.4乙方不得擅自改變該公寓的結構或用途，未經甲方書面同意，不得對公寓進行任何裝修或添加固定設施。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及押金。5.1.2甲方應保證該公寓權屬清晰，無法律糾紛，并確保乙方在租賃期間內對該公寓的合法使用權。5.1.3甲方應在接到乙方維修請求后日內修復該公寓及其附屬設施的故障，費用由甲方承擔，除非故障系乙方過失所致。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權按本合同約定使用該公寓及其附屬設施，但不得用于非法用途或從事違法活動。5.2.2乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。5.2.3乙方應愛護并合理使用該公寓及附屬設施，不得損壞或拆除任何部分。5.2.4乙方不得將該公寓轉租、轉借或改變用途，不得在該公寓內接待他人居住或進行商業活動，且不得在該公寓內進行任何可能影響鄰居正常生活的活動。第六條其他費用6.1乙方應承擔該公寓使用期間產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等一切相關費用，費用標準按相關單位規定執行。6.2物業管理費由方支付，支付方式為（直接向物業公司支付/由甲方代收）。第七條通知與通訊7.1本合同所述的通知或通訊應以書面形式發送至本合同中列明的地址或雙方另行協商確定的地址。任何一方變更地址的，應在變更后日內書面通知另一方。7.2通知自送達收件人時生效，若因收件人拒收或地址錯誤導致通知未能送達，視為已送達。第八條合同的變更、解除與終止8.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回該公寓，應提前日書面通知乙方，退還未使用的租金及押金，雙方同意解除合同。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，且需結清所有費用。甲方有權扣除相應違約金后退還押金。8.4租賃期屆滿或合同解除后，乙方應于日內將該公寓交還甲方，逾期未交還的，甲方有權采取相應措施，且乙方應承擔逾期期間的租金及相關費用。第九條違約責任9.1若甲方違反本合同約定，未能按期交付該公寓或因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金，并賠償乙方遭受的損失。9.2若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自轉租、改變用途，甲方有權解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償遭受的損失。9.3任何一方因違約導致對方通過法律途徑主張權利的，違約方需承擔相應的訴訟費用及律師費。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字捺印）：