中介房屋代銷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方需要將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行代銷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代銷標的

1.1本合同代銷標的為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

二、代銷方式

2.1乙方同意接受甲方的委托，以甲方名義代為銷售該房屋。

2.2乙方應按照甲方的要求，在合法合規的前提下，采取多種渠道和方式積極推廣該房屋，包括但不限于網絡、媒體、廣告等。

三、代銷期限

3.1本合同代銷期限自簽訂之日起至_________________________止。

四、代銷費用及支付方式

4.1乙方代銷成功后，甲方應向乙方支付代銷費用，具體金額為：人民幣____________元。

4.2代銷費用支付方式：乙方代銷成功后，甲方應在收到乙方提供的合法有效發票之日起五個工作日內支付代銷費用。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定積極推廣該房屋；

（2）甲方有權監督乙方的代銷行為，確保其符合法律法規及本合同約定；

（3）甲方有權在代銷期限屆滿前解除本合同。

5.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的房屋權屬證明及相關資料；

（2）甲方應按照約定支付代銷費用；

（3）甲方應配合乙方進行房屋的推廣工作。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付代銷費用；

（2）乙方有權在代銷期限屆滿前解除本合同。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定積極推廣該房屋；

（2）乙方應遵守法律法規及本合同約定，不得損害甲方合法權益；

（3）乙方應妥善保管甲方提供的房屋權屬證明及相關資料。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.相關資料；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鑒于甲方希望通過專業的市場推廣和銷售渠道，將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）成功銷售，特委托乙方作為專業代銷機構，并引入丙方作為合作方共同參與代銷活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代銷標的

1.1本合同代銷標的為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

二、代銷方式與三方合作

2.1乙方作為受托方，負責該房屋的代銷活動，包括但不限于市場調研、推廣、客戶接待、談判等。

2.2丙方作為合作方，提供市場資源、客戶關系和銷售渠道，協助乙方完成代銷任務。

2.3三方共同組成代銷團隊，甲方為代銷活動的最終受益方。

三、代銷期限

3.1本合同代銷期限自簽訂之日起至_________________________止。

四、代銷費用及支付方式

4.1代銷成功后，甲方應向乙方支付代銷費用，具體金額為：人民幣____________元。

4.2丙方根據其在代銷過程中所提供的資源及協助，可獲得相應的分成，具體分成比例由三方另行協商確定。

4.3代銷費用支付方式：乙方代銷成功后，甲方應在收到乙方提供的合法有效發票之日起五個工作日內支付代銷費用。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方享有該房屋的最終銷售權，代銷成功后，甲方有權獲得銷售款項。

（2）甲方有權監督乙丙兩方的代銷活動，確保其符合法律法規及本合同約定。

（3）甲方有權在代銷期限屆滿前解除本合同，并要求乙方和丙方退還已支付的費用及承擔相應的違約責任。

5.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方和丙方提供真實、完整、有效的房屋權屬證明及相關資料。

（2）甲方應按照約定支付代銷費用及丙方分成。

（3）甲方應配合乙方和丙方進行房屋的推廣工作。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付代銷費用。

（2）乙方有權在代銷期限屆滿前解除本合同，并要求甲方退還已支付的費用及承擔相應的違約責任。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定積極推廣該房屋。

（2）乙方應遵守法律法規及本合同約定，不得損害甲方合法權益。

（3）乙方應妥善保管甲方提供的房屋權屬證明及相關資料。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照約定支付分成。

（2）丙方有權在代銷期限屆滿前解除本合同，并要求甲方退還已支付的費用及承擔相應的違約責任。

7.2丙方義務：

（1）丙方應提供市場資源、客戶關系和銷售渠道，協助乙方完成代銷任務。

（2）丙方應遵守法律法規及本合同約定，不得損害甲方合法權益。

（3）丙方應妥善保管甲方提供的房屋權屬證明及相關資料。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明；

2.相關資料；

3.市場調研報告；

4.合作方提供的資源清單；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方介入第三方主體丙方的意義和目的：

甲方引入丙方作為合作方，旨在借助丙方的市場資源和客戶關系，拓寬銷售渠道，提高銷售效率，從而實現該房屋的快速銷售。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方和最終受益方，通過主導代銷活動，確保代銷過程符合甲方的利益，實現房屋價值最大化，同時確保合同條款的執行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鑒于乙方作為專業的房地產營銷機構，擁有豐富的市場經驗和廣泛的客戶資源，甲方希望通過乙方的專業服務，提升其位于_________________________的房產項目（以下簡稱“該房產項目”）的市場知名度和銷售業績，同時引入丙方作為戰略合作伙伴，共同推進項目銷售，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1本合同涉及甲方擁有的位于_________________________的房產項目，以下簡稱“該房產項目”。

二、合作方式與三方角色

2.1乙方作為受托方，負責該房產項目的整體營銷策劃、市場推廣、客戶關系維護等。

2.2丙方作為合作方，提供資金支持、市場資源、戰略規劃等，協助乙方完成項目銷售目標。

2.3三方共同組成項目銷售團隊，乙方為項目的核心執行者。

三、合作期限

3.1本合同合作期限自簽訂之日起至_________________________止。

四、合作費用及支付方式

4.1乙方在項目銷售過程中，根據實際銷售業績，獲得相應的傭金，具體傭金比例由三方另行協商確定。

4.2丙方根據其在項目中的投入和貢獻，獲得相應的回報，具體回報方式由三方另行協商確定。

4.3合作費用支付方式：乙方在達成銷售目標后，甲方應在收到乙方提供的合法有效發票之日起五個工作日內支付傭金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方享有項目銷售過程中的傭金收入。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的項目信息和資料。

（3）乙方有權根據市場情況調整營銷策略。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定進行項目營銷活動，確保項目銷售目標的實現。

（2）乙方應遵守法律法規及本合同約定，不得損害甲方和丙方的合法權益。

（3）乙方應妥善保管甲方和丙方提供的項目資料。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方權利：

（1）丙方享有項目合作中的資金回報。

（2）丙方有權參與項目決策，提供市場分析和戰略建議。

（3）丙方有權監督乙方的營銷活動，確保其符合合同約定。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定提供資金支持，并參與項目銷售活動。

（2）丙方應遵守法律法規及本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。

（3）丙方應提供市場資源，協助乙方進行項目推廣。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權監督乙丙兩方的合作活動，確保其符合法律法規及本合同約定。

（2）甲方有權在合作期限屆滿前解除本合同，并要求乙方和丙方退還已支付的費用及承擔相應的違約責任。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方和丙方提供真實、完整、有效的項目信息和資料。

（2）甲方應按照約定支付傭金和回報。

（3）甲方應配合乙方和丙方進行項目推廣。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目資料；

2.市場分析報告；

3.合作方提供的資