修房子包工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬對其房屋進行修繕，乙方愿意承擔(dān)該修繕工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程完工后，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%的結(jié)算款。

三、工程驗收

3.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，乙方應(yīng)按甲方要求配合驗收。

3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

3.3工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3雙方違約，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及施工方案

2.工程預(yù)算及材料清單

3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

4.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對其房屋進行修繕，乙方愿意承擔(dān)該修繕工程，丙方作為第三方主體，為保障工程質(zhì)量和施工進度，提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程完工后，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%的結(jié)算款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，以便對工程進行監(jiān)督。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對工程質(zhì)量和施工進度進行驗收，驗收合格后方可支付乙方進度款；

（2）丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，以便對工程進行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和施工進度；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，以便對工程進行監(jiān)督。

4.2責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項；

（2）甲方應(yīng)配合丙方對工程進行監(jiān)督；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和施工進度；

（2）乙方應(yīng)按照丙方要求提供相關(guān)工程資料；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程驗收。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合丙方對工程進行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

6.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

6.3甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工進度。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確規(guī)定了甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利和違約責(zé)任，以實現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。丙方的介入，有助于甲方對工程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，降低甲方風(fēng)險。同時，本合同的簽訂有助于規(guī)范施工行為，促進工程順利進行，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承接甲方房屋修繕工程，為保障工程質(zhì)量和施工進度，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)咨詢和項目管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程完工后，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%的結(jié)算款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對工程進行全程項目管理，確保工程質(zhì)量和施工進度；

（2）丙方對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保工程順利進行。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和施工進度；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，以便對工程進行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進行整改。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合丙方對工程進行監(jiān)督，確保工程順利進行。

4.2責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和施工進度；

（2）乙方應(yīng)按照丙方要求提供相關(guān)工程資料；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程驗收。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項；

（2）甲方應(yīng)配合丙方對工程進行監(jiān)督；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進行整改。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

6.2丙方未履行項目管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

6.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方作為主導(dǎo)方，通