甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房買(mǎi)賣(mài)定金簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱(chēng)與位置房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所出售房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等情況。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面的要求。乙方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方支付給乙方的定金金額為_(kāi)_____元。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。三、房屋交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地址。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。若甲方在房屋交付前解除合同，乙方有權(quán)扣除已支付的定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。若乙方在房屋交付后，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合要求的情況，有權(quán)解除協(xié)議并要求退還定金。有權(quán)在房屋交付前，要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)資料。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后按照約定支付定金。在房屋交付時(shí)，按照約定的時(shí)間和方式接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方履行房屋交付的義務(wù)。如甲方未按照約定支付定金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行修復(fù)或更換。七、定金退還與支付1.定金退還如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除，甲方已支付的定金不予退還。2.定金支付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付定金，金額為_(kāi)_____元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付______元的違約金。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___