甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

買賣房屋委托中介合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。2.房屋質量要求乙方提供的房屋信息應真實可靠，房屋質量應符合國家相關標準和甲方的要求。乙方保證所提供房屋信息在正常使用條件下，不出現因房屋質量問題導致的任何損失或責任。二、委托事項與費用1.委托事項甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務，包括但不限于尋找合適的買方、談判價格、協助辦理房屋過戶手續等。甲方授權乙方代表其進行所有與房屋買賣相關的談判和簽約活動。2.委托費用乙方中介服務費用為房屋成交價的______%（具體比例），在房屋成交后由買方支付給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋成交后的______個工作日內（具體時長）協助甲方辦理房屋過戶手續。甲方應在乙方通知的交房時間內完成所有相關手續，確保房屋順利過戶。2.交房地點房屋過戶手續的辦理地點為______（詳細地址），具體時間以甲方與乙方協商為準。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未在約定的時間內完成所有相關手續，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如單方面解除合同，應向乙方支付已收取中介費用的______%作為違約金。2.乙方違約責任乙方如未在約定的時間內完成房屋買賣中介服務，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如提供虛假房屋信息或未能履行中介職責，應退還甲方已支付的中介費用，并承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和評估，如發現信息不符，有權終止委托關系。有權根據自身需求調整購房意向，但應提前通知乙方，以便乙方調整推薦策略。義務：按照約定支付中介服務費用。向乙方提供真實、準確的購房需求和相關信息。2.乙方權利與義務權利：在提供房屋信息和服務過程中，有權要求甲方提供必要的配合和支持。如因甲方原因導致中介服務無法繼續，有權要求甲方支付已發生費用的補償。義務：按照甲方要求，提供真實、有效的房屋信息和服務。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與評估1.信息核實乙方應在接受委托后______個工作日內（具體時長）對房屋信息進行核實，包括但不限于房屋產權、交易記錄等。甲方應在收到核實結果后______個工作日內（具體時長）對房屋信息進行評估，并決定是否繼續委托。2.評估標準評估標準以甲方提供的購房需求和乙方核實到的房屋信息為準。如評估不合格，乙方應在評估后______個工作日內（具體時長）向甲方說明原因，并協商解決方案。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費乙方完成房屋買賣服務后，甲方支付合同總價的______%作為服務費，即______元（大寫：______）。3.尾款在房屋買賣交易完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止委托關系，應向乙方支付已發生費用的補償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋信息或服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準確或存在誤導，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房意向以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日