甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.終止原因說(shuō)明_______（具體原因，如房屋出售、乙方違約等）。2.合同終止日期甲方與乙方協(xié)商一致，決定自______年______月______日起終止房屋租賃合同。二、房屋返還及費(fèi)用結(jié)算1.房屋返還乙方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃的房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的原狀，不得擅自改動(dòng)。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃期間的租金、押金等費(fèi)用。合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除合理?yè)p耗及違約金后）。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定提供房屋或擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金或擅自改動(dòng)房屋，應(yīng)向甲方支付______元違約金。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決甲方與乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.合同附件本協(xié)議作為甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同的終止協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。3.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方返還的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，確保房屋符合合同終止時(shí)的狀態(tài)。有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定的時(shí)間將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交還。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)按照約定退還乙方押金（扣除合理?yè)p耗及違約金后）。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋交接時(shí)的必要條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接。有權(quán)要求甲方在房屋交接時(shí)提供必要的交接文件和資料。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接。在房屋交接時(shí)，應(yīng)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的使用情況和維護(hù)狀況。六、房屋交接1.交接方式甲方與乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行房屋交接。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并做好記錄。2.交接標(biāo)準(zhǔn)房屋交接標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋狀況和附屬設(shè)施狀況為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方在房屋交接時(shí)故意隱瞞房屋及附屬設(shè)施的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方在房屋交接時(shí)故意隱瞞房屋及附屬設(shè)施的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日