個人建筑維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進行維修，具體維修項目包括但不限于：__________。

1.2維修范圍：包括但不限于房屋主體結構、門窗、墻面、地面、天花板、水電、廚衛設施等。

二、維修期限及進度

2.1乙方應在甲方委托的維修項目范圍內，按照甲方的要求，在__________天內完成維修工作。

2.2乙方應按以下進度安排進行維修：

（1）__________（具體時間）完成__________維修；

（2）__________（具體時間）完成__________維修；

（3）__________（具體時間）完成__________維修；

（4）__________（具體時間）完成__________維修。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整；

3.3乙方在完成維修工程后，甲方應在__________天內支付剩余的維修費用。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準、規范和設計要求進行維修，確保維修質量符合甲方要求。

4.2乙方在維修工程完成后，甲方應組織驗收。如發現質量問題，乙方應無條件進行返工，直至達到甲方要求。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

5.2乙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付_____%的違約金；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3附件：

（1）房屋維修項目清單；

（2）維修工程圖紙；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障房屋維修質量與安全，維護自身合法權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）擔任技術顧問，并與第三方（以下簡稱“第三方”）簽訂技術服務合同，共同就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進行維修，具體維修項目包括但不限于：__________。

1.2維修范圍：包括但不限于房屋主體結構、門窗、墻面、地面、天花板、水電、廚衛設施等。

1.3第三方負責提供技術支持，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

二、維修期限及進度

2.1乙方應在甲方委托的維修項目范圍內，按照甲方的要求，在__________天內完成維修工作。

2.2乙方應按以下進度安排進行維修：

（1）__________（具體時間）完成__________維修；

（2）__________（具體時間）完成__________維修；

（3）__________（具體時間）完成__________維修；

（4）__________（具體時間）完成__________維修。

2.3第三方在維修過程中，應全程監督，確保維修質量符合甲方要求。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整；

3.3乙方在完成維修工程后，甲方應在__________天內支付剩余的維修費用。

3.4第三方技術服務費用為人民幣__________元整，由甲方在維修工程開工前支付。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準、規范和設計要求進行維修，確保維修質量符合甲方要求。

4.2第三方負責對維修質量進行全程監督，并參與驗收。

4.3甲方有權要求乙方在發現質量問題后立即進行返工，直至達到甲方要求。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間完成維修工作，并對維修進度進行監督。

5.2甲方有權要求第三方對維修質量進行監督，并參與驗收。

5.3甲方有權要求乙方在維修過程中提供詳細的工作記錄和維修報告。

5.4甲方有權要求乙方在發現維修質量問題后，立即進行整改并承擔相應責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付_____%的違約金；

6.2乙方未按約定質量完成維修工作的，應向甲方支付_____%的違約金；

6.3乙方違反保密協議，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應法律責任；

6.4乙方不得以任何形式對甲方進行欺詐或誤導。

七、第三方的責任與權益

7.1第三方負責對維修質量進行監督，確保維修工作符合國家相關標準和規范。

7.2第三方有權要求乙方提供相關維修資料和記錄，以監督維修質量。

7.3第三方在維修過程中，發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方整改并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.3附件：

（1）房屋維修項目清單；

（2）維修工程圖紙；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修質量：第三方作為技術顧問，可以確保維修工作符合國家相關標準和規范，提高維修質量。

2.確保甲方的合法權益：第三方在維修過程中全程監督，確保乙方按照約定進行維修，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保維修質量：甲方作為委托方，有權要求乙方提供詳細的維修記錄和報告，對維修質量進行監督。

2.維護自身權益：甲方有權要求乙方在發現維修質量問題后立即整改，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行房屋維修工程，為確保工程質量和乙方權益，甲方邀請第三方（以下簡稱“第三方”）擔任監理單位，三方就房屋維修工程達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1乙方接受甲方委托，對位于__________的房屋進行維修，具體維修項目包括但不限于：__________。

1.2維修范圍：包括但不限于房屋主體結構、門窗、墻面、地面、天花板、水電、廚衛設施等。

1.3第三方作為監理單位，負責對維修工程進行全程監督，確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求。

二、維修期限及進度

2.1乙方應在甲方委托的維修項目范圍內，按照甲方的要求，在__________天內完成維修工作。

2.2乙方應按以下進度安排進行維修：

（1）__________（具體時間）完成__________維修；

（2）__________（具體時間）完成__________維修；

（3）__________（具體時間）完成__________維修；

（4）__________（具體時間）完成__________維修。

2.3第三方負責監督乙方按進度完成維修工作，確保工程進度符合合同約定。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整；

3.3乙方在完成維修工程后，甲方應在__________天內支付剩余的維修費用。

3.4第三方監理費用為人民幣__________元整，由甲方在維修工程開工前支付。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準、規范和設計要求進行維修，確保維修質量符合甲方要求。

4.2第三方負責對維修質量進行全程監督，并參與驗收。

4.3甲方有權要求乙方在發現質量問題后立即進行整改，直至達到甲方要求。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間支付維修費用，確保乙方工程款及時到位。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應等。

5.3乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。

5.4乙方有權要求甲方在工程過程中提供必要的協助，如協調周邊關系等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

6.2甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應責任；

6.3甲方在工程驗收合格后未按約定支付剩余工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

6.4甲方不得以任何形式對乙方進行欺詐或誤導。

七、第三方的責任與權益

7.1第三方負責對維修工程進行全程監督，確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求。

7.2第三方有權要求乙方提供相關施工資料和記錄，以監督工程質量。

7.3第三方在工程過程中，發現甲方或乙方存在違約行為時，有權要求整改并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.3附件：

（1）房屋維修項目清單；

（2）維修工程圖紙；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保