甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房商鋪買賣合同二零二五年甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪的具體面積為______平方米，樓層為______層。2.商鋪權利義務乙方保證商鋪所有權清晰，無任何產權糾紛，可依法轉讓。乙方保證商鋪內所有設施設備均符合國家相關標準，并已取得合法使用證明。二、交易價格與支付方式1.交易價格商鋪的交易價格為______元。乙方同意接受人民幣現金支付。2.支付時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部交易價款。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內將商鋪交付給甲方。2.交房地點乙方應將商鋪交付至甲方指定的接收地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定支付價款，應向乙方支付______元違約金。若乙方未按約定交房，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發現商鋪存在重大問題，有權解除合同。有權要求乙方提供商鋪的權屬證明、維修記錄等相關文件。義務：在合同規定的時間內支付交易價款，并按照約定接收商鋪。對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付交易價款。如甲方未按約定支付價款，有權要求甲方承擔違約責任。義務：保證商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵。在合同規定的時間內交付商鋪，并確保商鋪符合合同約定的條件。六、交付與使用1.交付時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內將商鋪交付給甲方。2.使用條件甲方在接收商鋪后，應按照合同約定的用途使用商鋪。如因甲方原因導致商鋪無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。七、付款方式與期限1.交易款支付合同簽訂后______個工作日內，甲方支付交易總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.尾款支付乙方在完成交付并協助甲方辦理產權過戶手續后，甲方支付剩余交易款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付定金或尾款，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方在未支付尾款的情況下擅自使用商鋪，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間交付商鋪，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方提供的商鋪存在隱瞞的瑕疵，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、商鋪信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：