遼寧房屋建筑與裝飾工程定額?摘要：本文詳細介紹了遼寧房屋建筑與裝飾工程定額(2024)的相關內容，包括定額的編制背景、主要變化、適用范圍、定額內容構成以及在工程計價中的應用等方面，旨在為遼寧地區房屋建筑與裝飾工程的造價管理提供全面準確的依據。一、引言隨著建筑行業的不斷發展和市場環境的變化，遼寧房屋建筑與裝飾工程定額(2024)應運而生。該定額對于規范遼寧地區房屋建筑與裝飾工程計價行為，合理確定和有效控制工程造價，提高工程建設投資效益具有重要意義。二、編制背景1.政策法規要求：國家和遼寧省出臺了一系列關于工程造價管理的政策法規，為定額的編制提供了政策依據和指導方向。2.市場變化需求：近年來建筑材料價格波動頻繁，新技術、新工藝不斷涌現，原有的定額已不能完全適應市場變化，需要進行更新和完善。3.行業發展趨勢：建筑行業朝著綠色、智能、高效等方向發展，定額編制也需緊跟行業發展趨勢，體現新的要求。三、主要變化1.人工單價調整：根據遼寧地區勞動力市場價格變化，合理調整了人工單價，使定額人工費用更符合實際情況。2.材料價格更新：全面梳理了常用建筑材料價格，參考近期市場價格信息，對材料單價進行了更新，提高了材料計價的準確性。3.定額子目優化：對部分不合理或不常用的定額子目進行了優化調整，增加了一些符合當前施工工藝和技術要求的子目。4.計價規則完善：進一步明確和細化了工程量計算規則和計價方法，減少了計價過程中的爭議。四、適用范圍本定額適用于遼寧省行政區域內的房屋建筑工程和裝飾裝修工程，包括新建、擴建、改建的工業與民用建筑工程。五、定額內容構成1.總說明：闡述定額的編制目的、適用范圍、編制依據、計價原則等基本內容。2.建筑面積計算規范：詳細規定了各類房屋建筑的建筑面積計算方法，為工程量計算提供統一標準。3.分部分項工程消耗量定額：按不同的專業和工程部位，劃分了各個分部分項工程，明確了其人工、材料、機械臺班的消耗量標準。4.措施項目定額：包括通用措施項目和專業措施項目，對施工過程中可能發生的措施費用進行了規定。5.其他項目定額：如暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等，規范了其他項目費用的計價方式。6.規費和稅金項目定額：明確了規費和稅金的計取標準和方法。7.附錄：包含各種材料損耗率表、施工機械臺班單價表等補充資料。六、分部分項工程消耗量定額1.土石方工程：對土方開挖、運輸、回填以及石方爆破、鑿巖等項目的消耗量進行了規定，考慮了不同施工條件和機械類型的影響。2.地基處理與樁基工程：涵蓋了各種地基處理方法和樁基類型的定額子目，如換填墊層、強夯地基、預制樁、灌注樁等，明確了其施工工藝和消耗量標準。3.砌筑工程：包括磚砌體、砌塊砌體等項目，對不同材質、規格的砌體材料以及砌筑方式的消耗量進行了詳細說明。4.混凝土及鋼筋混凝土工程：涉及混凝土的澆筑、運輸、養護以及鋼筋的制作、安裝等內容，根據不同構件類型和混凝土強度等級確定了相應的消耗量。5.金屬結構工程：規定了鋼結構構件的制作、安裝、防腐、防火等項目的定額消耗量，考慮了不同鋼材品種和結構形式的差異。6.木結構工程：對木屋架、木構件等木結構工程的材料消耗和施工工藝進行了定額編制。7.門窗工程：包含各類門窗的制作、安裝項目，區分不同材質、規格和開啟方式確定了消耗量。8.屋面及防水工程：明確了屋面保溫、防水、排水等項目的定額子目和消耗量，考慮了不同防水材料和屋面構造的特點。9.防腐、隔熱、保溫工程：對防腐、隔熱、保溫材料的施工和消耗量進行了規定，適用于不同的工程部位和環境要求。10.樓地面裝飾工程：涵蓋了各種樓地面材料和裝飾做法的定額子目，如水泥砂漿地面、地磚地面、木地板地面等，明確了其施工工藝和消耗量標準。11.墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程：包括墻面抹灰、面磚粘貼、石材幕墻等項目，對不同裝飾材料和施工工藝的消耗量進行了編制。12.天棚工程：規定了天棚吊頂、抹灰等項目的定額子目和消耗量，考慮了不同天棚造型和裝飾材料的特點。13.油漆、涂料、裱糊工程：涉及各類油漆、涂料的涂刷以及裱糊工程的定額編制，明確了材料消耗和施工工藝要求。14.其他裝飾工程：如招牌、燈箱、美術字等項目的定額子目，為特殊裝飾工程提供了計價依據。七、措施項目定額1.通用措施項目安全文明施工費：包括環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施等費用，根據工程規模和施工環境等因素確定計取標準。夜間施工增加費：考慮夜間施工對人工效率、機械臺班使用等方面的影響，規定了相應的費用計取方法。二次搬運費：因施工場地條件限制等原因發生的材料、設備二次搬運費用的定額規定。冬雨季施工增加費：針對冬雨季施工增加的人工、材料、機械費用等進行了明確。已完工程及設備保護費：為保護已完工程和設備不受損壞而發生的費用標準。2.專業措施項目混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：根據不同構件類型和模板材質，規定了模板的制作、安裝、拆除等費用的計取方法。腳手架工程費：包括各種腳手架的搭設、拆除費用，區分不同腳手架類型和高度確定定額子目。垂直運輸費：考慮建筑物垂直運輸的人工、機械臺班費用，根據建筑物高度、結構形式等因素計算。超高施工增加費：對超過一定高度的建筑物施工增加的費用進行了規定，包括人工降效、機械降效、高壓水泵攤銷等費用。大型機械設備進出場及安拆費：明確了大型機械設備如塔式起重機、施工電梯等進出場及安拆的費用標準。八、其他項目定額1.暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。2.暫估價：包括材料暫估價和專業工程暫估價。材料暫估價是招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業工程的金額。專業工程暫估價是招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的專業工程的金額。3.計日工：在施工過程中，承包人完成發包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。4.總承包服務費：總承包人為配合協調發包人進行的專業工程發包，對發包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。九、規費和稅金項目定額1.規費：包括社會保險費（養老保險費、失業保險費、醫療保險費、生育保險費、工傷保險費）、住房公積金、工程排污費等，按照規定的費率計取。2.稅金：包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等，根據國家和遼寧省相關規定計算。十、在工程計價中的應用1.工程量計算：依據定額中的建筑面積計算規范和分部分項工程工程量計算規則，準確計算各分部分項工程的工程量。2.定額套用：根據工程實際情況，選擇相應的定額子目進行套用，確保定額子目與工程內容相符。3.費用計算：按照定額規定的計價程序，計算各項費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金等。4.價差調整：對于因市場價格波動等原因引起的材料價差、人工價差等，按照規定的調整方法進行調整。5.合同價款確定：通過上述計價過程，確定工程的合同價款，作為工程結算和支付的依據。十一、注意事項1.定額解釋：在使用定額過程中，如對定額內容有疑問，應及時查閱定額解釋或向當地工程造價管理機構咨詢。2.特殊情況處理：對于工程中遇到的特殊情況或定額未涵蓋的項目，應根據實際情況進行合理計價，可參考類似工程經驗或通過市場詢價等方式確定價格。3.動態管理：隨著市場變化和政策調整，應關注定額的動態管理信息，及時了解定額的更新和調整情況，確保計價的準確性。十二、結論遼寧