住房按揭貸款合同樣本誰有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請住房按揭貸款，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______年利率，按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。

2.2甲方應按照乙方規定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。

第三條貸款發放與支付

3.1乙方應在合同生效后______個工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應按照乙方的要求，提供相關購房合同、房產證明等文件。

第四條貸款擔保

4.1甲方同意以其名下的房產作為本合同項下貸款的抵押物。

4.2甲方應向乙方提供抵押登記證明等相關文件。

第五條違約責任

5.1甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，應向乙方支付______的違約金。

5.2乙方如未按約定時間發放貸款，應向甲方支付______的違約金。

5.3如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附件

8.1房產證復印件

8.2購房合同復印件

8.3婚姻狀況證明復印件

8.4收入證明復印件

8.5其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.購房合同復印件

3.婚姻狀況證明復印件

4.收入證明復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請住房按揭貸款，丙方同意為甲方提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______年利率，按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。

2.2甲方應按照乙方規定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。

第三條貸款發放與支付

3.1乙方應在合同生效后______個工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應按照乙方的要求，提供相關購房合同、房產證明等文件。

第四條擔保責任

4.1丙方同意為甲方在本合同項下貸款提供全額擔保，擔保金額為本合同項下貸款金額。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提交擔保合同及相關文件。

4.3丙方保證在貸款期間，如甲方未能按時償還貸款本金及利息，丙方將無條件代為償還。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定及時、足額發放貸款。

5.2甲方有權要求丙方按照本合同約定提供擔保服務。

5.3甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款本金。

第六條乙方及丙方責任

6.1乙方應在本合同生效后______個工作日內，將貸款發放至甲方指定的賬戶。

6.2乙方應按照中國人民銀行規定的利率執行貸款利率，不得擅自調整。

6.3丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提交擔保合同及相關文件，并保證擔保的有效性。

第七條違約責任

7.1甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，應向乙方支付______的違約金。

7.2乙方如未按約定時間發放貸款，應向甲方支付______的違約金。

7.3丙方如未按約定提供擔保服務，應向乙方支付______的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十條附件

10.1房產證復印件

10.2購房合同復印件

10.3婚姻狀況證明復印件

10.4收入證明復印件

10.5擔保合同復印件

10.6其他相關文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購房過程中獲得貸款支持，同時確保乙方的貸款安全。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了貸款風險。甲方作為合同主導方，享有貸款發放、提前還款等權利，并受到乙方及丙方的嚴格約束。乙方及丙方則承擔相應的責任和義務，確保合同的有效履行。本合同的簽訂，有利于保護甲方的權益，促進房地產市場的健康發展。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，向乙方申請融資，丙方同意為甲方提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條融資金額及期限

1.1本合同項下融資金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下融資期限為______年，自融資款項到位之日起計算。

第二條融資利率及還款方式

2.1本合同項下融資利率為______年利率，按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。

2.2甲方應按照乙方規定的還款方式，按月償還融資本金及利息。

第三條融資款項的發放與使用

3.1乙方應在合同生效后______個工作日內將融資款項發放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應確保融資款項僅用于約定的投資項目，不得挪作他用。

第四條擔保責任

4.1丙方同意為甲方在本合同項下融資提供全額擔保，擔保金額為本合同項下融資金額。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提交擔保合同及相關文件。

4.3丙方保證在融資期限內，如甲方未能按時償還融資本金及利息，丙方將無條件代為償還。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定使用融資款項，并定期提交項目進展報告。

5.2乙方有權在融資期限內，對甲方的財務狀況和項目執行情況進行審查。

5.3乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于要求提前還款、行使擔保權利等措施。

第六條甲方義務

6.1甲方應按照本合同約定，及時、足額償還融資本金及利息。

6.2甲方應確保項目符合相關法律法規，不得從事違法活動。

6.3甲方應配合乙方進行項目審查和監督，提供必要的財務報表和項目資料。

第七條違約責任

7.1甲方如未按約定時間償還融資本金及利息，應向乙方支付______的違約金。

7.2乙方如未按約定時間發放融資款項，應向甲方支付______的違約金。

7.3丙方如未按約定提供擔保服務，應向乙方支付______的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十條附件

10.1融資項目合同復印件

10.2擔保合同復印件

10.3財務報表復印件

10.4項目進展報告復印件

10.5其他相關文件

本合同的簽訂，旨在確保乙方融資款項的安全性和投資回報，同時通過丙方的擔保服務降低風險。乙方作為投資方，享有對融資款項使用情況的監督權和對甲方違約行為的處置權。丙方的擔保責任進一步強化了乙方的權益。甲方的權利和利益在合同中被弱化，其義務和責任被強化，以確保乙方投資的安全和項目的順利進行。

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：__