個人租店面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.面積：________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.租賃期滿，如乙方愿意續租，應提前________個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元，共計________個月，租金總額為人民幣________元。

2.支付方式：乙方應于每月的________日前，將當月租金一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用店面，不得擅自改變店面結構、用途和外觀。

2.乙方應承擔店面日常維修保養責任，并確保店面設施處于良好狀態。

3.租賃期滿后，乙方應將店面恢復至交付時的狀態，否則應承擔相應的修復費用。

五、租賃物的轉讓與轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

2.如乙方需轉讓或轉租，應在轉讓或轉租前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可辦理相關手續。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

（2）違反租賃合同約定，擅自改變店面結構、用途和外觀，應承擔相應的修復費用。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

（2）擅自改變店面結構、用途和外觀，應承擔相應的修復費用。

（3）未經甲方書面同意轉讓或轉租租賃物，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）店面租賃合同

（2）店面平面圖

（3）店面設施清單

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.面積：________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.租賃期滿，如乙方愿意續租，應提前________個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元，共計________個月，租金總額為人民幣________元。

2.支付方式：乙方應于每月的________日前，將當月租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為乙方擔保人，同意為乙方的租金支付提供擔保。

2.丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后________個工作日內支付相應租金。

3.丙方擔保期間，如乙方出現任何違約行為，丙方應承擔相應的法律責任。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用店面，不得擅自改變店面結構、用途和外觀。

2.乙方應承擔店面日常維修保養責任，并確保店面設施處于良好狀態。

3.租賃期滿后，乙方應將店面恢復至交付時的狀態，否則應承擔相應的修復費用。

六、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保店面正常運營。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構、用途和外觀。

3.乙方應承擔店面日常維修保養責任，并確保店面設施處于良好狀態。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

2.乙方如擅自改變店面結構、用途和外觀，應承擔相應的修復費用。

3.乙方如未經甲方書面同意轉讓或轉租租賃物，應承擔相應的法律責任。

4.乙方如從事違法活動，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）店面租賃合同

（2）店面平面圖

（3）店面設施清單

（4）第三方擔保協議

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，增強租賃合同的履行力度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保店面正常運營，維護甲方利益。

2.通過增加甲方權利條款，提高甲方的談判地位，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租金支付提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.面積：________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.租賃期滿，如乙方愿意續租，應提前________個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元，共計________個月，租金總額為人民幣________元。

2.支付方式：乙方應于每月的________日前，將當月租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為乙方擔保人，同意為乙方的租金支付提供擔保。

2.丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后________個工作日內支付相應租金。

3.丙方擔保期間，如乙方出現任何違約行為，丙方應承擔相應的法律責任。

五、乙方的權益與權利

1.乙方享有店面獨立使用權，包括但不限于裝修、經營等。

2.乙方有權在租賃期限內提出合理的裝修需求，經甲方同意后進行。

3.乙方有權根據市場情況調整經營策略，甲方不得干涉。

六、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構、用途和外觀。

2.乙方應承擔店面日常維修保養責任，并確保店面設施處于良好狀態。

3.租賃期滿后，乙方應將店面恢復至交付時的狀態，否則應承擔相應的修復費用。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應確保店面符合租賃合同的約定，無權隨意變更店面結構。

2.甲方應配合乙方進行必要的裝修工作，并在乙方提出合理要求時給予批準。

3.甲方應提供必要的經營設施和服務，確保乙方正常經營。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付符合約定的店面，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。

2.甲方如違反租賃合同約定，擅自改變店面結構，應承擔相應的修復費用。

3.甲方如未提供必要的經營設施和服務，應向乙方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）店面租賃合同

（2）店面平面圖

（3）店面設施清單

（4）第三方擔保協議

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________