清水房租賃合同協議?甲方（出租方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方清水房事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的清水房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構]。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應按照約定的用途合理使用房屋，不得利用該房屋從事違法違規活動。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.甲方收取租金時，應向乙方出具合法有效的收款憑證。五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣款后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用；若押金不足以彌補損失，乙方應負責補足。六、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、氣、物業等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時足額繳納。2.乙方應及時向甲方提供繳費憑證復印件，以便甲方進行核對。七、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后[X]日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并填寫《房屋及附屬設施設備交接清單》。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內返還房屋及其附屬設施設備。乙方應保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方返還房屋時，應清理房屋內的物品，并保持房屋清潔衛生。八、房屋維修及保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修及保養，確保房屋安全使用。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于乙方通知的維修事項，甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。九、裝修及添附1.未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或添附。2.若乙方經甲方同意進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修部分無償留給甲方，不得拆除或破壞。如乙方因拆除或破壞裝修給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。十、轉租與轉借1.乙方不得擅自將房屋轉租給第三方，如需轉租，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.乙方在轉租房屋時，應與第三方簽訂書面租賃合同，并在合同中明確約定乙方與甲方租賃合同中的權利義務，同時確保第三方按照本合同約定使用房屋。十一、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并沒收押金：未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；未經甲方書面同意，擅自轉租或轉借房屋的；利用房屋從事違法違規活動的；逾期支付租金超過[X]日的；損壞房屋及其附屬設施設備，拒不修復或賠償的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方返還押金及支付相應的賠償：未按照合同約定按時交付房屋的；房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的；其他嚴重違反本合同約定的行為。十二、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。包括但不限于租金損失、房屋損壞修復費用、因乙方違約導致甲方產生的其他費用等。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。十三、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日