個人房貸還款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，自愿向乙方申請個人住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，貸款利率調整按照中國人民銀行的相關規定執行。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、貸款用途

1.甲方承諾將本貸款用于購買位于________________________的住房。

2.甲方保證在貸款期間，未經乙方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

四、貸款擔保

1.甲方同意以其名下的________________________作為本貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

2.甲方保證抵押物合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

五、貸款還款

1.甲方應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

2.甲方如發生逾期還款，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）逾期還款的，應支付逾期利息；

（2）未按照約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款；

（3）未經乙方同意，擅自改變抵押物的，乙方有權解除抵押權。

2.乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）未按照約定提供貸款的，應支付違約金；

（2）未按照約定調整貸款利率的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方住房購買合同復印件；

3.抵押物評估報告；

4.甲方收入證明；

5.乙方要求的其他文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，自愿向乙方申請個人住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保機構，愿意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，貸款利率調整按照中國人民銀行的相關規定執行。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、貸款用途

1.甲方承諾將本貸款用于購買位于________________________的住房。

2.甲方保證在貸款期間，未經乙方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。

2.如甲方違約，丙方應在接到乙方通知之日起______個工作日內，代為償還貸款本息及相應費用。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款。

3.甲方有權要求乙方在貸款利率調整時，按照中國人民銀行的規定執行。

六、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定按時足額償還貸款本息。

2.甲方應按照合同約定用途使用貸款。

3.甲方應配合乙方和丙方的調查和檢查。

七、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定提供貸款。

2.乙方應按照中國人民銀行的規定調整貸款利率。

3.乙方應保護甲方的個人信息和隱私。

八、乙方的違約責任

1.乙方如未按照合同約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。

2.乙方如未按照中國人民銀行的規定調整貸款利率，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定償還貸款。

2.丙方有權在甲方違約時，代為償還貸款本息及相應費用。

十、丙方的義務

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方應配合乙方和甲方的調查和檢查。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方住房購買合同復印件；

3.抵押物評估報告；

4.甲方收入證明；

5.乙方要求的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保機構，為本貸款提供擔保服務，旨在降低甲方的貸款風險，保障甲方的貸款權益，同時也有利于銀行在貸款過程中降低風險，提高貸款業務的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：________________________

丙方（擔保機構）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購買住房需要資金，自愿向甲方申請個人住房貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方作為擔保機構，愿意為乙方的貸款提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，貸款利率調整按照中國人民銀行的相關規定執行。

2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、貸款用途

1.乙方承諾將本貸款用于購買位于________________________的住房。

2.乙方保證在貸款期間，未經甲方書面同意，不得將貸款用于其他用途。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的貸款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起______個工作日內，代為償還貸款本息及相應費用。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。

2.乙方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款。

3.乙方有權要求甲方在貸款利率調整時，按照中國人民銀行的規定執行。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定按時足額償還貸款本息。

2.乙方應按照合同約定用途使用貸款。

3.乙方應配合甲方和丙方的調查和檢查。

七、甲方的權利

1.甲方可根據乙方信用狀況和還款能力，調整貸款利率。

2.甲方可要求乙方提供擔保或其他形式的保障措施。

3.甲方可對乙方的貸款用途進行監督。

八、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定提供貸款。

2.甲方應按照中國人民銀行的規定調整貸款利率。

3.甲方應保護乙方的個人信息和隱私。

九、甲方的違約責任

1.甲方如未按照合同約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。

2.甲方如未按照中國人民銀行的規定調整貸款利率，應承擔相應的法律責任。

十、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定償還貸款。

2.丙方有權在乙方違約時，代為償還貸款本息及相應費用。

十一、丙方的義務

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方應配合甲方和乙方的調查和檢查。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證復印件；

2.乙方住房購買合同復印件；

3.抵押物評估報告；

4.乙方收入證明；

5.甲方要求的其他文件。

乙方為主導