仙桃場地租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于仙桃市某地的場地使用權，乙方有意租賃該場地用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：________________________

1.2場地位置：仙桃市某區某街道某號

1.3場地面積：________________________（平方米）

1.4場地用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃費用及其他費用

3.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業管理費：按物業管理規定繳納；

（2）水電費：按實際使用量繳納；

（3）稅費：按國家相關政策規定繳納；

（4）其他費用：________________________

3.2甲方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）場地維修費用：在租賃期間，因場地設施損壞等原因產生的維修費用，由甲方承擔；

（2）場地設施更新費用：在租賃期間，甲方應保證場地設施的正常使用，如需更新，甲方負責承擔更新費用；

（3）其他費用：________________________

四、場地使用及維護

4.1乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規、政策規定及甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方在使用場地期間，應愛護場地設施，不得擅自改變場地用途。

4.3乙方在使用場地期間，應負責場地內的衛生、安全等事宜。

4.4乙方在使用場地期間，如需對場地進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供場地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按約定履行場地維護義務，導致場地設施損壞，乙方有權要求甲方承擔維修費用；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方有權要求乙方承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于仙桃市某地的場地使用權，乙方有意租賃該場地用于經營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：________________________

1.2場地位置：仙桃市某區某街道某號

1.3場地面積：________________________（平方米）

1.4場地用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方在租賃期間按時支付租金提供擔保。

3.2丙方擔保金額：人民幣____元整。

3.3丙方在擔保期間，若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內支付。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃費用及其他費用

4.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業管理費：按物業管理規定繳納；

（2）水電費：按實際使用量繳納；

（3）稅費：按國家相關政策規定繳納；

（4）其他費用：________________________

五、場地使用及維護

5.1乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規、政策規定及甲方制定的各項規章制度。

5.2乙方在使用場地期間，應愛護場地設施，不得擅自改變場地用途。

5.3乙方在使用場地期間，應負責場地內的衛生、安全等事宜。

5.4乙方在使用場地期間，如需對場地進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持場地整潔，不得擅自改變場地結構。

6.2甲方有權監督乙方在租賃期間的經營活動，確保乙方合法經營。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2若乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。

7.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關系提供更加穩定和可靠的保障。丙方作為擔保方，能夠有效降低甲方的風險，確保租金的按時支付，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定詳細的租賃條款和權益保障措施，確保自身權益不受侵害，同時通過第三方擔保，進一步降低風險，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于仙桃市某地的商業樓宇，乙方有意租賃該樓宇用于開設購物中心，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃樓宇基本情況

1.1樓宇名稱：________________________

1.2樓宇位置：仙桃市某區某街道某號

1.3樓宇面積：________________________（平方米）

1.4樓宇用途：購物中心

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。

3.2丙方擔保金額：人民幣____元整。

3.3丙方在擔保期間，若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內支付。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有樓宇的獨立使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權在租賃期內對樓宇進行必要的裝修和改造，以適應購物中心運營需要。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、租賃費用及其他費用

5.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業管理費：按物業管理規定繳納；

（2）水電費：按實際使用量繳納；

（3）稅費：按國家相關政策規定繳納；

（4）其他費用：________________________

六、甲方的責任和義務

6.1甲方應確保樓宇的產權清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應提供符合乙方法律用途的樓宇，并保證樓宇的安全和合法使用。

6.3甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，確保乙方能夠按期開業。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供樓宇或樓宇存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若甲方未按約定配合乙方進行裝修和改造，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.樓宇平面圖

2.樓宇設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：