倉庫出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，現甲方同意將其上述倉庫出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的倉庫，面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.2本合同標的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、交付與驗收

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述倉庫交付給乙方。

2.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。

2.3驗收標準：標的物應符合國家有關質量標準，無權屬糾紛，且不存在影響使用的缺陷。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應在標的物驗收合格后__________個工作日內向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔本合同標的物買賣過程中產生的相關稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理標的物產權轉移登記手續，相關稅費由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.3乙方未按約定付款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.土地使用權證；

3.其他相關文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，現甲方同意將其上述倉庫出售給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的倉庫，面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.2本合同標的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、交付與驗收

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述倉庫交付給乙方。

2.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。

2.3驗收標準：標的物應符合國家有關質量標準，無權屬糾紛，且不存在影響使用的缺陷。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應在標的物驗收合格后__________個工作日內向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在乙方未按約定付款的情況下，在__________個工作日內向甲方支付乙方應付款項的__________%。

4.3丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施。

五、甲方權益保障

5.1甲方在標的物交付前，有權要求乙方提供不低于標的物總價款__________%的履約保證金。

5.2甲方有權要求乙方提供標的物保險，保險金額不低于標的物總價款。

5.3甲方在標的物交付后，有權對標的物進行定期檢查，確保乙方合理使用標的物。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定付款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

6.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由要求甲方提前交付標的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.土地使用權證；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置詳細的權益保障條款，確保在交易過程中自身利益得到充分保障，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，實現交易的安全與穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的倉庫，面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，為滿足乙方資金需求，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的倉庫，面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.2本合同標的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、融資安排

2.1丙方同意向乙方提供不超過標的物總價款__________%的融資額度，即人民幣__________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內與丙方簽訂融資協議，并按照協議約定支付首期款項。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述倉庫交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：標的物應符合國家有關質量標準，無權屬糾紛，且不存在影響使用的缺陷。

四、丙方融資責任

4.1丙方應按照融資協議的約定，向乙方提供必要的融資服務。

4.2丙方有權要求乙方按照協議約定定期償還融資款項，包括本金和利息。

4.3丙方在乙方違約時，有權采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在合同簽訂后，按照丙方提供的融資條件，使用融資款項購買標的物。

5.2乙方有權在融資期間，對標的物進行合理使用，包括但不限于租賃、經營等。

5.3乙方在融資到期前，有權與丙方協商延長融資期限或調整融資條件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自處置標的物或影響標的物的使用。

6.3甲方應保證標的物的權屬清晰，不得存在任何權屬糾紛。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.土地使用權證；

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