1992賣房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2本房屋建筑面積：__________平方米。

1.3本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.4本房屋已取得房產(chǎn)證，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買受方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付本房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3買受方在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付期限和比例，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方支付房款。

三、房屋交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本房屋交付給買受方。

3.2本房屋交付時(shí)，買受方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋交接確認(rèn)書。

3.3買受方在簽署房屋交接確認(rèn)書后，取得本房屋的占有、使用和處分權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買受方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)本房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理本房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付__________元/日的違約金。

5.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付__________元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明。

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2本房屋建筑面積：__________平方米。

1.3本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.4本房屋已取得房產(chǎn)證，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買受方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付本房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3買受方在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付期限和比例，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方支付房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本房屋的買賣交易提供全額擔(dān)保，確保買受方按照本合同的約定支付房款。

3.2如買受方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代買受方支付剩余房款。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、出賣方權(quán)益

4.1出賣方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求買受方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求買受方返還定金。

4.3出賣方在本合同履行期間，享有對(duì)本房屋的占有、使用和處分權(quán)。

五、買受方違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付__________元/日的違約金。

5.2買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本房屋的買賣權(quán)利。

5.3買受方在本合同履行期間，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等改變房屋結(jié)構(gòu)的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買受方按時(shí)履行支付房款的義務(wù)，保障出賣方的合法權(quán)益。

8.2第三方擔(dān)保方的加入，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用和處分權(quán)。

9.2甲方通過設(shè)定違約金、定金等條款，有效約束買受方的行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的利益。

9.3甲方在合同中明確了自己的權(quán)利和責(zé)任，為日后可能發(fā)生的爭(zhēng)議提供了明確的依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2本房屋建筑面積：__________平方米。

1.3本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.4本房屋已取得房產(chǎn)證，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買受方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付本房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3買受方在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付期限和比例，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方支付房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本房屋的買賣交易提供全額擔(dān)保，確保買受方按照本合同的約定支付房款。

3.2如買受方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代買受方支付剩余房款。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、買受方權(quán)益

4.1買受方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求出賣方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.2買受方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求出賣方提供必要的維修和整改。

4.3買受方在支付定金后，有權(quán)要求出賣方提供房屋鑰匙，并有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定提供房屋信息的，應(yīng)向買受方支付__________元/日的違約金。

5.2出賣方未按約定進(jìn)行房屋維修和整改的，應(yīng)向買受方支付__________元/日的違約金。

5.3出賣方在本合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓本房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障了乙方的權(quán)益，包括但不限于對(duì)房屋的全面了解、實(shí)地考察和驗(yàn)收的權(quán)利。

8.2乙方通過設(shè)定違約金和限制條款，確