兌店鋪定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的店鋪，雙方經友好協商，就甲方支付定金事宜達成如下協議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付人民幣____________________元作為店鋪購買定金（以下簡稱“定金”）。

1.2定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

1.3定金支付后，乙方應向甲方出具定金收據，并妥善保管。

二、定金退還

2.1若甲方在合同約定的期限內未能履行合同約定的付款義務，乙方有權無條件退還定金。

2.2若乙方在合同約定的期限內未能履行合同約定的交付義務，甲方有權要求乙方退還定金。

2.3乙方退還定金時，應扣除乙方已發生的合理費用。

三、合同解除

3.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方在合同約定的期限內未能履行付款義務；

（2）乙方在合同約定的期限內未能履行交付義務；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致解除合同。

3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）店鋪相關資料（如：房產證、土地證等）；

（2）雙方身份證明材料；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的店鋪，丙方作為交易擔保方，為確保交易順利進行，三方經友好協商，就甲方支付定金及丙方提供擔保事宜達成如下協議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付人民幣____________________元作為店鋪購買定金（以下簡稱“定金”）。

1.2定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將定金匯入丙方指定的銀行賬戶，丙方收到定金后應及時通知乙方。

1.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方出具定金收據，并妥善保管。

二、丙方擔保責任

2.1丙方承諾在本合同有效期內，為甲乙雙方提供擔保服務，確保甲方能夠按照約定支付購買店鋪的款項。

2.2若乙方未能按照約定履行交付義務，丙方應立即代為履行，或采取其他合理措施保障甲方的權益。

2.3丙方擔保期間，如因甲方原因導致交易無法繼續進行，甲方應向丙方支付擔保費用____________________元。

三、甲方權益

3.1甲方在支付定金后，享有以下權利：

（1）要求乙方提供店鋪的相關資料，如房產證、土地證等；

（2）要求丙方確保交易順利進行，并承擔相應的擔保責任；

（3）在合同約定的期限內，有權要求乙方履行交付義務。

3.2甲方在履行付款義務后，如乙方未能履行交付義務，甲方有權要求乙方退還已支付的定金，并要求丙方承擔相應責任。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如未在合同約定的期限內履行交付義務，應向甲方支付違約金____________________元，并承擔丙方的擔保費用。

4.2乙方在合同履行期間，不得將店鋪另行出售或轉讓給第三方，否則視為違約。

4.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務，如因自身原因導致交易無法繼續進行，乙方應承擔相應責任。

五、丙方責任

5.1丙方應嚴格按照本合同約定履行擔保義務，確保甲方權益不受侵害。

5.2丙方在擔保期間，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

5.3丙方因自身原因導致擔保義務未能履行，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為交易擔保方，介入本次交易，旨在確保甲乙雙方權益得到保障，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于建立信任，促進交易順利進行，提高市場交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為購買方，在本次交易中處于主導地位，有利于確保甲方權益得到充分保障。

9.2甲方主導交易，有助于提高交易透明度，降低交易成本，為雙方創造更多利益。

附件：

（1）店鋪相關資料（如：房產證、土地證等）；

（2）雙方身份證明材料；

（3）丙方擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意將位于____________________的房產出售，甲方有意購買該房產，丙方作為交易中介方，為確保交易順利進行，三方經友好協商，就甲方購買房產及丙方提供中介服務事宜達成如下協議：

一、房產購買

1.1甲方同意向乙方支付人民幣____________________元作為房產購買定金（以下簡稱“定金”）。

1.2定金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將定金匯入丙方指定的銀行賬戶，丙方收到定金后應及時通知乙方。

1.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方出具定金收據，并妥善保管。

二、丙方中介服務

2.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的房產交易，并協助雙方辦理相關手續。

2.2丙方應保證所提供的信息真實、準確，并承擔因信息錯誤導致的后果。

2.3丙方在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

三、乙方權益

3.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權利：

（1）要求甲方按照約定支付定金；

（2）要求丙方提供專業的中介服務，確保交易順利進行；

（3）在合同約定的期限內，有權要求甲方履行付款義務。

3.2乙方在交易完成后，有權獲得甲方支付的購房款項。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未在合同約定的期限內支付定金，乙方有權解除合同，并要求丙方退還定金。

4.2若甲方在交易過程中違反合同約定，乙方有權要求丙方采取措施，維護自身權益。

4.3甲方不得在交易過程中泄露乙方商業秘密，否則應承擔相應法律責任。

五、丙方責任

5.1丙方應在本合同有效期內，為甲方提供專業、公正的中介服務。

5.2丙方應確保交易雙方按照合同約定履行義務。

5.3丙方因自身原因導致交易失敗，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為房產出售方，在本次交易中處于主導地位，有利于確保乙方權益得到充分保障。

8.2乙方主導交易，有助于提高交易透明度，降低交易成本，為乙方創造更多利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為購買方，在本次交易中處于輔助地位，有利于乙方在交易過程中保持主導權。

9.2甲方主導地位的弱化，有助于丙方更好地履行中介