住房采購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方采購乙方提供的住房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方提供的位于__________市__________區__________路的住房（以下簡稱“標的物”）。

二、數量及單價

2.1標的物數量為__________套。

2.2標的物單價為人民幣__________元/平方米（大寫：__________元整）。

三、總價及支付方式

3.1本合同標的物總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付乙方總價款的__________%，即人民幣__________元；剩余總價款的__________%，即人民幣__________元，甲方應于標的物交付之日起__________個工作日內支付給乙方。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給甲方。

4.2甲方應在標的物交付之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。如甲方對標的物存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以解決。

五、質量保證及售后服務

5.1乙方保證標的物符合國家有關質量標準，如標的物存在質量問題，乙方應承擔相應的維修、更換或退貨責任。

5.2乙方應提供標的物的售后服務，包括但不限于房屋維修、設施設備維護等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付總價款的__________%。

6.2乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.標的物房產證復印件

4.標的物測繪報告復印件

5.乙方提供的其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住房需求，乙方（以下簡稱“乙方”）為住房供應商，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方擔保機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方采購乙方提供的住房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方提供的位于__________市__________區__________路的住房（以下簡稱“標的物”）。

二、數量及單價

2.1標的物數量為__________套。

2.2標的物單價為人民幣__________元/平方米（大寫：__________元整）。

三、總價及支付方式

3.1本合同標的物總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付乙方總價款的__________%，即人民幣__________元；剩余總價款的__________%，即人民幣__________元，甲方應于標的物交付之日起__________個工作日內支付給乙方。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給甲方。

4.2甲方應在標的物交付之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。如甲方對標的物存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以解決。

五、質量保證及售后服務

5.1乙方保證標的物符合國家有關質量標準，如標的物存在質量問題，乙方應承擔相應的維修、更換或退貨責任。

5.2乙方應提供標的物的售后服務，包括但不限于房屋維修、設施設備維護等。

六、丙方責任及權利

6.1丙方作為第三方擔保機構，負責對甲乙雙方履行本合同的義務進行監督和擔保。

6.2丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務，并對違約方進行追償。

6.3丙方有權在甲方支付部分總價款后，對剩余總價款進行監管，確保乙方按照合同約定交付標的物。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方在標的物交付前提供標的物的房產證、測繪報告等合法有效證件。

7.2甲方有權要求乙方在標的物交付后提供相應的售后服務，確保標的物的正常使用。

7.3甲方有權要求丙方對乙方履行本合同的義務進行監督，確保甲方的權益得到保障。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

8.2乙方未按約定提供售后服務的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

8.3乙方如存在欺詐、虛假宣傳等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方在住房采購過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約責任，旨在確保甲方在住房采購過程中獲得最大程度的保障，實現自身住房需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產開發企業，甲方（以下簡稱“甲方”）為購房人，丁方（以下簡稱“丁方”）為第三方金融服務機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方購買乙方開發的住房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方開發的位于__________市__________區__________路的住宅項目（以下簡稱“標的物”）中的__________套住房。

二、數量及單價

2.1標的物數量為__________套。

2.2標的物單價為人民幣__________元/平方米（大寫：__________元整）。

三、總價及支付方式

3.1本合同標的物總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付乙方總價款的__________%，即人民幣__________元；剩余總價款的__________%，即人民幣__________元，甲方應于標的物交付之日起__________個工作日內支付給乙方。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給甲方。

4.2甲方應在標的物交付之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。如甲方對標的物存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以解決。

五、質量保證及售后服務

5.1乙方保證標的物符合國家有關質量標準，如標的物存在質量問題，乙方應承擔相應的維修、更換或退貨責任。

5.2乙方應提供標的物的售后服務，包括但不限于房屋維修、設施設備維護等。

六、丁方責任及權利

6.1丁方作為第三方金融服務機構，負責為甲方提供購房貸款服務，并對貸款進行監管。

6.2丁方有權要求甲方按照貸款合同約定償還貸款，并對逾期還款行為進行追償。

6.3丁方有權在甲方支付部分總價款后，對剩余總價款進行監管，確保乙方的權益得到保障。

七、乙方的權益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付總價款，并在甲方違約時采取相應的法律措施。

7.2乙方有權要求丁方對貸款進行監管，確保貸款資金的安全和合規使用。

7.3乙方有權要求甲方在標的物交付前提供必要的購房資料和文件。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定支付總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付總價款的__________%。

8.2甲方未按約定償還貸款的，應向丁方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

8.3甲方如存在虛假購房行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。