以舊換新樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的樓房（以下簡稱“該樓房”）以舊換新事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其名下位于__________的樓房（以下簡稱“該樓房”）以舊換新。

1.2該樓房的具體情況如下：

（1）房屋產權證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設施：__________。

二、換新樓房

2.1乙方同意以甲方提供的該樓房為舊房，以__________為換新樓房（以下簡稱“新樓房”）。

2.2新樓房的具體情況如下：

（1）房屋產權證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設施：__________。

三、交換條件

3.1甲方同意將舊樓房交付給乙方，乙方同意接收并取得該樓房的所有權。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將舊樓房交付給乙方。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將新樓房交付給甲方。

3.4甲方交付的舊樓房應具備以下條件：

（1）房屋結構安全；

（2）房屋配套設施齊全；

（3）房屋權屬清晰；

（4）房屋不存在任何債務或糾紛。

3.5乙方交付的新樓房應具備以下條件：

（1）房屋結構安全；

（2）房屋配套設施齊全；

（3）房屋權屬清晰；

（4）房屋不存在任何債務或糾紛。

四、費用及支付

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付舊樓房換新樓房所需的全部費用，包括但不限于：

（1）房屋差價；

（2）稅費；

（3）其他相關費用。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付舊樓房換新樓房所需的全部費用，包括但不限于：

（1）房屋差價；

（2）稅費；

（3）其他相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）向守約方支付違約金；

（2）賠償守約方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為所引起的其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的該樓房相關證明材料；

（2）乙方提供的換新樓房相關證明材料；

（3）雙方協商的其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護交易秩序，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人，并就甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關于以舊換新樓房的交易事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其名下位于__________的樓房（以下簡稱“舊樓房”）以舊換新。

1.2舊樓房的具體情況如下：

（1）房屋產權證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設施：__________。

二、換新樓房

2.1乙方同意以甲方提供的舊樓房為舊房，以__________為換新樓房（以下簡稱“新樓房”）。

2.2新樓房的具體情況如下：

（1）房屋產權證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設施：__________。

三、第三方責任

3.1第三方作為本合同的見證人，負責見證甲乙雙方簽訂本合同的過程，并對合同的真實性、合法性進行監督。

3.2第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的證明材料，并有權對甲乙雙方的交易行為進行核實。

3.3第三方在見證過程中發現甲乙雙方存在違約行為的，有權要求甲乙雙方立即停止違約行為，并有權通知甲方采取法律手段維護自身權益。

四、甲方權益

4.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定提供新樓房，并確保新樓房符合合同約定條件；

（2）要求乙方承擔因違約行為所造成的損失；

（3）要求乙方按照約定支付相關費用；

（4）在乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方義務

5.1乙方應按照約定提供新樓房，并確保新樓房符合合同約定條件；

5.2乙方應按照約定支付相關費用；

5.3乙方應配合甲方進行交易過程中的各項手續辦理；

5.4乙方不得以任何理由拖延、拒絕履行合同義務。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為所引起的其他法律責任。

七、限制條款

7.1乙方不得在未經甲方同意的情況下，將新樓房轉讓、抵押或進行其他處分；

7.2乙方不得在未經甲方同意的情況下，對舊樓房進行拆除、改造或進行其他影響交易的行為；

7.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方見證人留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供的舊樓房相關證明材料；

（2）乙方提供的換新樓房相關證明材料；

（3）雙方協商的其他相關文件。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為見證人，有利于保障甲方的合法權益，維護交易秩序，確保甲乙雙方的交易行為合法、合規。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權利和義務，以及增加違約責任和限制條款，有利于保障甲方在交易過程中的利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，維護交易秩序，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人，并就甲方（以下簡稱“甲方”）將其名下位于__________的樓房（以下簡稱“舊樓房”）以舊換新事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意購買甲方提供的舊樓房，并以其作為交換條件，獲得位于__________的新樓房（以下簡稱“新樓房”）。

1.2舊樓房的具體情況如下：

（1）房屋產權證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設施：__________。

二、新樓房

2.1甲方同意將新樓房交付給乙方，乙方同意接收并取得該樓房的所有權。

2.2新樓房的具體情況如下：

（1）房屋產權證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設施：__________。

三、第三方責任

3.1第三方作為本合同的見證人，負責見證甲乙雙方簽訂本合同的過程，并對合同的真實性、合法性進行監督。

3.2第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的證明材料，并有權對甲乙雙方的交易行為進行核實。

3.3第三方在見證過程中發現甲乙雙方存在違約行為的，有權要求甲乙雙方立即停止違約行為，并有權通知乙方采取法律手段維護自身權益。

四、乙方權益

4.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照約定提供新樓房，并確保新樓房符合合同約定條件；

（2）在甲方違約時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）乙方有權要求甲方按照約定支付相關費用；

（4）乙方有權要求甲方承擔因違約行為所造成的損失。

五、甲方義務

5.1甲方應按照約定提供新樓房，并確保新樓房符合合同約定條件；

5.2甲方應按照約定支付相關費用；

5.3甲方應配合乙方進行交易過程中的各項手續辦理；

5.4甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為所引起的其他法律責任。

七、限制條款

7.1甲方不得在未經乙方同意的情況下，將新樓房轉讓、抵押或進行其他處分；

7.2甲方不得在未經乙方同意的情況下，對舊樓房進行拆除、改造或進行其他影響交易的行為；

7.3甲方不得以任何理由拖延、拒絕履行合同義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方見證人留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供的