個人買地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于________________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

二、賣方同意將標的土地的出讓給買方。

根據上述事實，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的土地位于________________________，土地面積為________________________，土地使用年限為________________________。

1.2標的土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地的交易價格為人民幣________________________（大寫：________________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將全部交易價款一次性支付給賣方。

2.3支付方式：________________________。

第三條交付方式及時間

3.1賣方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件交付給買方。

3.2買方應在收到標的土地的權屬證明文件后________________________個工作日內，依法辦理標的土地的過戶手續。

第四條產權轉移登記

4.1買方在辦理標的土地的過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

4.2買方在辦理標的土地的過戶手續過程中，如因政策調整、手續不全等原因導致無法辦理過戶的，賣方應予以協助，并承擔相應責任。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定支付交易價款，應向賣方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

5.2如賣方未按約定交付標的土地的權屬證明文件，應向買方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

5.3如因任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如有下列情況之一的，本合同可予以解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）經雙方協商一致，達成書面解除協議；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）交易價款支付憑證；

（3）其他雙方約定的文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）交易價款支付憑證；

（3）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：________________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于________________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）。

二、賣方同意將標的土地的出讓給買方。

三、擔保方愿意為買方的付款行為提供擔保。

根據上述事實，為保障甲方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的土地位于________________________，土地面積為________________________，土地使用年限為________________________。

1.2標的土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地的交易價格為人民幣________________________（大寫：________________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，通過擔保方支付交易價款。

2.3支付方式：買方通過擔保方支付，擔保方將款項直接支付給賣方。

第三條擔保方責任

3.1擔保方在本合同項下對買方的付款行為承擔連帶責任擔保。

3.2擔保期限為自本合同簽訂之日起至標的土地過戶登記手續辦理完畢之日止。

3.3擔保方在擔保期間內，未經買方書面同意，不得放棄對買方的擔保權利。

第四條交付方式及時間

4.1賣方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件交付給買方。

4.2買方應在收到標的土地的權屬證明文件后________________________個工作日內，依法辦理標的土地的過戶手續。

第五條產權轉移登記

5.1買方在辦理標的土地的過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

5.2買方在辦理標的土地的過戶手續過程中，如因政策調整、手續不全等原因導致無法辦理過戶的，賣方應予以協助，并承擔相應責任。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明文件，并保證其真實、合法、有效。

6.2甲方有權要求賣方在交付標的土地權屬證明文件前，不得將標的土地進行抵押、轉讓或其他處分。

6.3甲方有權要求賣方在標的土地過戶登記前，不得收取標的土地的租金、收益等。

第七條乙方違約責任

7.1如賣方未按約定交付標的土地的權屬證明文件，應向買方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

7.2如賣方在標的土地過戶登記前，擅自收取標的土地的租金、收益等，應向買方支付違約金，違約金為擅自收取金額的________________________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如有下列情況之一的，本合同可予以解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）經雙方協商一致，達成書面解除協議；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）交易價款支付憑證；

（3）擔保合同；

（4）其他雙方約定的文件。

第十一條總結

11.1本合同中第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。

11.2甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在交易中的主導地位和利益最大化。

11.3本合同旨在明確各方的責任、權利和義務，為甲方在交易中提供有力保障，同時確保交易的公平、公正、透明。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

擔保方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）交易價款支付憑證；

（3）擔保合同；

（4）其他雙方約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

第三方（以下簡稱“監管方”）：________________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產的出讓給買方。

三、監管方愿意對標的房產的交易過程進行監管，以確保交易的安全和合規。

根據上述事實，為保障乙方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1標的房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房產證號為________________________。

1.2標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________（大寫：________________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，按照監管方的規定支付交易價款。

2.3支付方式：買方通過監管方的監管賬戶支付，監管方將款項直接支付給賣方。

第三條監管方責任

3.1監管方對本合同標的房產的交易過程進行全程監管，確保交易資金的安全和合規使用。

3.2監管方應在本合同簽訂后________________________個工作日內，設立監管賬戶，并通知買方和賣方。

3.3監管方有權監督買方和賣方履行合同義務，并在必要時采取措施，包括但不限于暫停交易、凍結資金等。

第四條交付方式及時間

4.1賣方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產的房產證及相關權屬文件交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產的權屬文件后________________________個工作日內，依法辦理標的房產的過戶手續。

第五條產權轉移登記

5.1買方在辦理標的房產的過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

5.2買方在辦理標的房產的過戶手續過程中，如因政策調整、手續不全等原因導致無法辦理過戶的，賣方應予以協助，并承擔相應責任。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求買方按照合同約定的時間和方式支付交易價款。

6.2乙方有權要求監管方確保交易資金的安全，并在交易完成后及時收到全部款項。

6.3乙方有權要求買方在過戶登記前不得擅自占有或使用標的房產。

第七條甲方違約責任

7.1如買方未按約定支付交易價款，應向賣方支付違約金，違約金為交易價款的________________________%。

7.2如買方在未完成過戶登記前擅自占有或使用標的房產，應向賣方支付違約金，違約金為擅自占有或使用期間房產市場價值的________________________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如有下列情況之一的，本合同可予以解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）經雙方協商一致，達成書面解除協議；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證及權屬文件；

（2）交易價款支付憑證；

（3）監管協議；

（4）其他雙方約定的文件。

第十一條總結

11.1本合同中第三方監管方的介入，旨在保障乙方的權益，確保交易的安全和合規進行。

11.2乙方作為主導方，通過增加權利條款和利