東莞市房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應在__________日內將押金無息退還給乙方。

五、租賃用途及禁止事項

5.1乙方租賃房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修，由乙方負責。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）未按時退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，特此簽訂本合同。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應在__________日內將押金無息退還給乙方。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

5.3丙方有權要求乙方提供相關租賃信息，以保障其權益。

六、租賃用途及禁止事項

6.1乙方租賃房屋僅用于__________用途，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修，由乙方負責。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反租賃用途及禁止事項的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.2甲方權利條款：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（2）甲方有權要求乙方提供相關租賃信息，以保障其權益；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，按照合同約定退還押金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過限制條款和違約責任，對乙方進行約束，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向承租甲方位于東莞市__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意出租，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，特此簽訂本合同。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于東莞市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2退還：租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應在__________日內將押金無息退還給乙方。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

5.3丙方有權要求乙方提供相關租賃信息，以保障其權益。

六、乙方權益及權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的租賃房屋。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除本合同后，按照合同約定退還押金。

七、甲方責任及限制條款

7.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方交付租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。

7.2甲方不得隨意解除合同，如需解除，應提前__________日通知乙方，并按照本合同約定支付違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃房屋。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

8.2甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計算；

（2）擅自解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金按租賃房屋一個月租金計算；

（3）干涉乙方正常使用的，應向乙方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房