免租認(rèn)購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，乙方免租認(rèn)購該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)。

二、免租認(rèn)購期限

2.1乙方免租認(rèn)購期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、免租認(rèn)購費(fèi)用

3.1乙方免租認(rèn)購房屋，無需支付租金。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋認(rèn)購費(fèi)用__________元。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在免租認(rèn)購期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔、完好。

4.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、合同解除

5.1甲方在免租認(rèn)購期限內(nèi)，如需收回房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。

5.2乙方在免租認(rèn)購期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余期限租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供方。鑒于甲方希望將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，并引入丙方提供管理及維護(hù)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及修繕工作，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的修繕，但需提前通知甲方及乙方，并取得甲方同意。

2.3丙方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方在免租認(rèn)購期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔、完好。

3.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，并配合丙方的管理及維護(hù)工作。

四、免租認(rèn)購期限及費(fèi)用

4.1乙方免租認(rèn)購期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付房屋認(rèn)購費(fèi)用__________元。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，并對房屋的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利享有優(yōu)先權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在免租認(rèn)購期限內(nèi)，因自身原因提前終止合同，并要求乙方退還已支付的認(rèn)購費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方如未按約定支付認(rèn)購費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方如未按約定履行管理及維護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的管理和服務(wù)，保障房屋的長期穩(wěn)定使用，同時(shí)降低甲乙雙方的維護(hù)成本和風(fēng)險(xiǎn)。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升房屋的價(jià)值，并為甲方提供更多的時(shí)間和精力去關(guān)注其他業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過引入第三方丙方，既保障了自己的權(quán)益，又實(shí)現(xiàn)了對房屋的有效管理。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的順利執(zhí)行，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的使用環(huán)境，促進(jìn)了甲乙雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋銷售及售后服務(wù)提供方。鑒于甲方希望將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并引入丙方提供銷售及售后服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的銷售工作，包括市場推廣、客戶咨詢、交易談判等。

2.2丙方有權(quán)收取一定的銷售傭金，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供房屋的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修保障等。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方在購買房屋后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的售后服務(wù)，確保房屋的居住質(zhì)量和生活便利。

3.3乙方有權(quán)在房屋購買后的一定期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

四、房屋購買價(jià)格及支付

4.1乙方同意以__________元的價(jià)格購買房屋。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋首付款__________元，余款__________元于房屋交付時(shí)支付。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的所有稅費(fèi)及維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元/日。

6.2甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。

6.3丙方如未按約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買人，通過引入丙方作為銷售及售后服務(wù)提