會所別墅出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會所別墅，現愿意將該會所別墅出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條出租物基本情況

1.1出租物名稱：會所別墅

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________

1.4出租物結構：____________________

1.5出租物配套設施：____________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

第三條出租物租金

3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調整：在租賃期限內，如遇政策性調整，租金按調整后的標準執行。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將出租物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付出租物后____日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方，逾期視為乙方對出租物的驗收合格。

第五條使用與保管

5.1乙方在使用出租物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應妥善保管出租物，不得擅自改動出租物的結構、設施。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應保證出租物的安全、合法，不得將出租物用于違法活動。

6.2甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的配套設施和服務。

6.3甲方有權在租賃期限內對出租物進行必要的維修、保養。

第七條乙方權利與義務

7.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。

7.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

7.3乙方應妥善保管出租物，不得擅自改動出租物的結構、設施。

第八條違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方擅自改動出租物的結構、設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3如甲方未按時提供配套設施和服務，乙方有權要求甲方履行義務或賠償損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物基本情況說明

2.出租物配套設施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.甲方營業執照復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會所別墅，丙方同意為乙方提供擔保服務，現三方經友好協商，達成如下協議：

第一條出租物基本情況

1.1出租物名稱：會所別墅

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面積：____________________

1.4出租物結構：____________________

1.5出租物配套設施：____________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

第三條出租物租金

3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調整：在租賃期限內，如遇政策性調整，租金按調整后的標準執行。

第四條交付與接收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將出租物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付出租物后____日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方，逾期視為乙方對出租物的驗收合格。

第五條乙方使用與保管

5.1乙方在使用出租物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應妥善保管出租物，不得擅自改動出租物的結構、設施。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

6.2如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付，否則甲方有權要求丙方承擔違約責任。

6.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第七條甲方權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，并妥善保管出租物。

7.3甲方有權在租賃期限內對出租物進行必要的維修、保養。

7.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

第八條乙方權利與義務

8.1乙方有權使用出租物，但不得改變出租物的結構、設施。

8.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應遵守租賃物的使用規定，不得從事違法活動。

第九條違約責任

9.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

9.2如乙方擅自改動出租物的結構、設施，應向甲方支付修復費用或賠償損失。

9.3如乙方違反租賃物的使用規定，造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物基本情況說明

2.出租物配套設施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.丙方營業執照復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增強合同履行的保障性，丙方作為擔保方，能夠有效降低甲方在租金回收方面的風險。同時，通過丙方的擔保，乙方在租賃過程中能夠獲得更加穩定的租賃條件。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益不受侵害，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。此外，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，能夠有效控制乙方的行為，確保出租物的安全與合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，乙方希望租賃該辦公樓用于開展業務，丙方同意為乙方的租賃提供擔保服務，現三方經友好協商，達成如下協議：

第一條辦公樓基本情況

1.1辦公樓名稱：____________________

1.2辦公樓地址：____________________

1.3辦公樓面積：____________________

1.4辦公樓結構：____________________

1.5辦公樓配套設施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調整：在租賃期限內，如遇政策性調整，租金按調整后的標準執行。

第四條辦公樓的交付與接收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將辦公樓交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付出租物后____日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方，逾期視為乙方對辦公樓的驗收合格。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間使用辦公樓及其配套設施。

5.2乙方有權要求甲方保持辦公樓設施的正常運行，并按照約定提供必要的服務。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或終止租賃關系。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

6.2如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付，否則甲方有權要求丙方承擔違約責任。

6.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第七條甲方權利與義務

7.1甲方應保證辦公樓的安全、合法，不得用于違法活動。

7.2甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的配套設施和服務。

7.3甲方應允許乙方在租賃期間對辦公樓進行必要的裝修和改動，但需事先通知甲方并獲得書面同意。

7.4甲方應在乙方違約的情況下，有權要求乙方支付違約金或解除合同。

第八條違約責任

8.1如甲方未按時提供或保持設施的正常運行，應向乙方支付____%的違約金。

8.2如甲方違反約定，未允許乙方進行必要的裝修或改動，應承擔相應的賠償責任。

8.3如甲方違反合同規定，造成乙方損失，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓基本情況說明

2.辦公樓配套設施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.丙方營業執照復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__