《2025合同租賃合同審查指南》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將位于中華人民共和國省市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋用于（具體用途），并遵守國家法律法規及相關規定。2.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途，亦不得將租賃房屋轉租、轉借或分租。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。4.3乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。4.4租金支付賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第五條保證金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。5.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、房屋損壞賠償等。5.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應于日內退還保證金（不計利息）。5.4保證金不足以彌補甲方損失的，乙方仍需承擔賠償責任。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。6.2交付時，雙方應共同對租賃房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收清單》。6.3租賃房屋交付后，乙方應妥善保管和使用租賃房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償。第七條房屋維護及維修7.1租賃期間，乙方負責租賃房屋的日常維護及維修，費用由乙方承擔。7.2租賃房屋的重大修繕由甲方負責，乙方應合理配合。7.3因乙方使用不當或未及時修復導致租賃房屋損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。第八條房屋裝修及改擴建8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改擴建，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。8.2租賃房屋的裝修及改擴建費用由乙方承擔，租賃期限屆滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分及改擴建部分。8.3租賃房屋的裝修及改擴建不得影響房屋安全及正常使用，否則乙方應承擔全部責任。第九條水電費及其他費用9.1租賃期間，乙方應按時支付租賃房屋的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費及其他因使用租賃房屋產生的費用。9.2逾期支付上述費用的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第十條房屋保險10.1甲方負責為租賃房屋購買險，費用由甲方承擔。10.2乙方負責為租賃房屋內乙方的財產購買險，費用由乙方承擔。第十一條雙方權利與義務甲方的權利與義務：11.1按時向乙方交付租賃房屋，保證租賃房屋符合約定的使用用途。11.2按時收取租金及保證金，不得無故扣留。11.3租賃期間，甲方不得隨意干涉乙方的正常使用。乙方的權利與義務：11.4按時支付租金及保證金，不得無故拖延。11.5妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。11.6租賃期間，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或分租。第十二條合同的解除12.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。12.2乙方未按本合同約定支付租金及保證金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。12.3乙方未按本合同約定履行其他義務，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同。12.4租賃房屋因不可抗力毀損，致使本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同。第十三條違約責任13.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。13.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方仍應賠償守約方的全部損失。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。14.2協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件包括：（1）《房屋驗收清單》（2）其他附件：15.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：