鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

乙方（買方）：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

鑒于：

一、甲方系位于______的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“公寓”）所有權人，甲方擁有該公寓的完全產(chǎn)權。

二、乙方有意向購買上述公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將公寓出售給乙方。

三、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就公寓出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1本合同項下出售的公寓位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項下公寓交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付首付款人民幣______元（大寫：______元整），剩余款項于甲方將公寓交付給乙方后______個工作日內支付完畢。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將公寓交付給乙方。

3.2乙方應在收到公寓后______個工作日內對公寓進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起______個工作日內簽署驗收報告。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，協(xié)助乙方辦理公寓的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付公寓的產(chǎn)權過戶費用。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證所出售的公寓不存在任何權屬爭議，如因權屬問題導致交易受阻，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供公寓的房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供公寓的房屋質量保證書。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付首付款，并在約定的時間內支付剩余款項。

6.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方提供有效的身份證件。

6.3乙方應在驗收合格后簽署驗收報告，并在約定的時間內支付產(chǎn)權過戶費用。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。

7.3如因任何一方違約導致合同解除，違約方應承擔由此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋質量保證書復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

乙方（買方）：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

丙方（中介方）：______（以下簡稱“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

鑒于：

一、甲方系位于______的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“公寓”）所有權人，甲方擁有該公寓的完全產(chǎn)權。

二、乙方有意向購買上述公寓，經(jīng)丙方介紹，甲乙雙方達成初步合作意向。

三、丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方就公寓出售事宜進行談判，并促成雙方簽訂本合同。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就公寓出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1本合同項下出售的公寓位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項下公寓交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付首付款人民幣______元（大寫：______元整），剩余款項于甲方將公寓交付給乙方后______個工作日內支付完畢。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將公寓交付給乙方。

3.2乙方應在收到公寓后______個工作日內對公寓進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起______個工作日內簽署驗收報告。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

4.2丙方有權收取中介服務費人民幣______元（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______個工作日內由乙方支付。

4.3丙方在中介服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，丙方應退還已收取的中介服務費。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證所出售的公寓不存在任何權屬爭議，如因權屬問題導致交易受阻，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供公寓的房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供公寓的房屋質量保證書。

5.4甲方有權要求乙方按照約定時間支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付首付款，并在約定的時間內支付剩余款項。

6.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方提供有效的身份證件。

6.3乙方應在驗收合格后簽署驗收報告，并在約定的時間內支付產(chǎn)權過戶費用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。

7.2如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)公寓存在質量問題，應在驗收合格之日起______個工作日內向甲方提出，甲方應在收到通知之日起______個工作日內予以維修或賠償。

7.3如乙方在簽署驗收報告后，發(fā)現(xiàn)公寓存在重大質量問題，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋質量保證書復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲乙雙方在交易過程中的合法權益。

2.提高交易效率，降低交易風險。

3.為甲乙雙方提供專業(yè)的法律咨詢和中介服務。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的權益，如交易價格、付款時間等。

2.確保甲方在交易過程中能夠得到合理的回報。

3.維護甲方的合法權益，防止乙方違約行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

乙方（買方）：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

丙方（擔保方）：______（以下簡稱“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

鑒于：

一、甲方有意向出售位于______的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“公寓”），乙方有意向購買該公寓。

二、丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保服務。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就公寓購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條出售標的

1.1本合同項下出售的公寓位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項下公寓交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付首付款人民幣______元（大寫：______元整），剩余款項于甲方將公寓交付給乙方后______個工作日內支付完畢。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將公寓交付給乙方。

3.2乙方應在收到公寓后______個工作日內對公寓進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起______個工作日內簽署驗收報告。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，保證乙方在履行本合同約定的付款義務。

4.2丙方有權要求乙方按照約定時間支付款項，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權收取擔保服務費人民幣______元（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______個工作日內由甲方支付。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證所出售的公寓不存在任何權屬爭議，如因權屬問題導致交易受阻，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供公寓的房產(chǎn)證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件。

5.3甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供公寓的房屋質量保證書。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付公寓，并在交付前提供必要的產(chǎn)權證明和房屋質量保證。

6.2乙方有權在驗收合格后簽署驗收報告，并在約定的時間內支付剩余款項。

6.3乙方有權在交付后對公寓進行合理使用，并享有公寓的所有權。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。

7.2如甲方提供的公寓存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或賠償。

7.3如甲方違反本合同約定，導致交易失敗，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具