個人現金買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，雙方經友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、標的物

1.房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積：____________________平方米，土地使用權類型：____________________。

3.房產現狀：____________________。

二、成交價格

1.買方同意購買上述房產，成交價格為人民幣____________________元。

2.上述價格不含稅費，買方應承擔所有稅費。

三、付款方式

1.買方應在簽訂本合同之日起____日內，向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.買方應在支付定金后____日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

3.買方支付房款后，賣方應向買方提供房產證及相關手續。

四、交付及驗收

1.賣方應在買方支付全部房款后____日內，將房產交付給買方。

2.買方應在收到房產后____日內對房產進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房產的，應向買方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協議。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，為保障買方的權益，經三方友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、標的物

1.房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積：____________________平方米，土地使用權類型：____________________。

3.房產現狀：____________________。

二、成交價格

1.買方同意購買上述房產，成交價格為人民幣____________________元。

2.上述價格不含稅費，買方應承擔所有稅費。

三、付款方式

1.買方應在簽訂本合同之日起____日內，向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.買方應在支付定金后____日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

3.買方支付房款后，賣方應向買方提供房產證及相關手續。

四、擔保方責任

1.擔保方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部房款止。

3.如買方未按約定支付房款，擔保方應立即履行擔保責任，代買方支付相應款項。

五、買方權益

1.買方享有房產的占有、使用、收益和處分權。

2.買方在支付房款后，賣方應立即將房產過戶至買方名下。

3.買方有權要求賣方提供房產的相關證明文件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房產的，應向買方支付_____%的違約金。

2.乙方在賣房過程中隱瞞房產瑕疵或存在權屬爭議的，買方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得擅自改變房產用途，否則買方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方責任

1.丙方作為擔保方，應確保買方按時支付房款。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

3.丙方應保證其提供的擔保合法有效，不得損害他人的合法權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有房產的所有權，確保其合法權益。

2.甲方通過主導合同條款，實現其在交易中的主導地位，提高交易安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，為提高交易效率，保障賣方權益，經三方友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、標的物

1.房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.房產面積：____________________平方米，土地使用權類型：____________________。

3.房產現狀：____________________。

二、成交價格

1.買方同意購買上述房產，成交價格為人民幣____________________元。

2.上述價格不含稅費，買方應承擔所有稅費。

三、付款方式

1.買方應在簽訂本合同之日起____日內，向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.買方應在支付定金后____日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

3.買方支付房款后，賣方應向買方提供房產證及相關手續。

四、中介方責任

1.中介方作為中介服務提供者，負責促成買賣雙方達成交易，并協助辦理相關手續。

2.中介方應在交易過程中保持中立，不得泄露賣方商業秘密。

3.中介方應確保交易信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

五、賣方權益

1.賣方享有房產的出售權，并在交易完成后獲得全部房款。

2.賣方有權要求買方按約定時間支付房款，并有權解除合同，若買方違約。

3.賣方有權要求中介方提供優質的服務，并有權在中介方服務不到位時要求賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.買方在購買過程中發現房產存在重大瑕疵或權屬爭議，有權解除合同，并要求賣方賠償損失。

3.買方不得擅自改變房產用途，否則賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應責任。

七、中介方權利

1.中介方有權收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

2.中介方有權要求買賣雙方在交易過程中提供真實、完整的信息。

3.中介方有權在交易過程中對買賣雙方進行監督，確保交易順利進行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方