70公寓租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________________，具體面積為__________________平方米，層高為__________________米。

1.2租賃物包含以下配套設施：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及配套設施恢復原狀，甲方在核實無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護配套設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在租賃期間，應對租賃物及配套設施進行日常維護，確保其正常使用。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物及配套設施的維修責任如下：

（1）屬于自然損耗的，由甲方負責；

（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責；

（3）屬于不可抗力導致的損壞，由雙方協商解決。

七、違約責任

7.1若甲方違約，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2若乙方違約，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物及配套設施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（物業管理方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

營業執照號：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為物業管理方，提供租賃物的日常物業管理服務，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________________，具體面積為__________________平方米，層高為__________________米。

1.2租賃物包含以下配套設施：__________________。

1.3丙方負責租賃物的日常物業管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及配套設施恢復原狀，甲方在核實無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。

五、甲方權益

5.1甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及各項費用。

5.3甲方有權要求乙方遵守租賃物使用規則，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的清潔、衛生，不得造成環境污染。

5.5甲方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應愛護租賃物及配套設施，不得造成損壞。

6.3乙方應遵守租賃物使用規則，不得違反相關法律法規。

6.4乙方應按時支付租金、押金及各項費用。

七、丙方責任

7.1丙方負責租賃物的日常物業管理，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方應定期對租賃物進行檢查，發現安全隱患及時通知甲方。

7.3丙方應配合甲方對租賃物的維修和保養。

八、違約責任

8.1若乙方逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方造成租賃物及配套設施損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。

8.4若丙方未能履行物業管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物及配套設施清單

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的正常使用和物業管理，提高租賃物的居住品質，同時為甲方提供專業化的物業管理服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，保障自身權益，確保租金收入，同時通過丙方的介入，實現對租賃物的有效管理和維護，提高租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（房屋中介機構）：

住所地：__________________

聯系電話：__________________

營業執照號：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為房屋中介機構，提供租賃咨詢和促成租賃交易的服務，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃物位于__________________，具體面積為__________________平方米，層高為__________________米。

1.2租賃物包含以下配套設施：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及配套設施恢復原狀，甲方在核實無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，包括但不限于產權證明、物業證明等。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

5.4乙方有權要求丙方提供專業的租賃咨詢和服務。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃物的合法合規，提供真實的產權證明和物業證明。

6.2甲方應確保租賃物在租賃期間符合居住和使用標準，對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3甲方應按照約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃物。

七、丙方責任

7.1丙方應提供真實的租賃信息，不得隱瞞租賃物的真實情況。

7.2丙方應協助甲方和乙方進行租賃合同的簽訂和履行。

7.3丙方應提供租賃咨詢和服務，幫助乙方了解租賃市場的行情和租賃物的相關信息。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定提供租賃物或提供虛假信息，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2若甲方未在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現狀確認書

2.租賃物及配套設施清單

3.銀行賬戶信息

乙方為主導