個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于：

出賣(mài)方擁有位于_________________________的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”。

買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地點(diǎn)：_________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的配套設(shè)施：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.4買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的方式為：_________________________

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后_________________________日內(nèi)，與出賣(mài)方共同辦理轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件交付給買(mǎi)受方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.2出賣(mài)方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.3買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)證明文件

3.本合同簽訂前的協(xié)商記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于_________________________的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓房屋，但由于資金不足，需要丙方提供擔(dān)保。

3.出賣(mài)方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，與買(mǎi)受方簽訂本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地點(diǎn)：_________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的配套設(shè)施：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓房屋的款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.4買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的方式為：_________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，對(duì)買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的情況下，代為支付。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在代為支付后，向買(mǎi)受方追償。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1出賣(mài)方享有本合同約定的轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利，包括但不限于：收取轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付定金及剩余款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

4.3出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在代為支付后，向買(mǎi)受方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.2買(mǎi)受方在未支付轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的情況下，擅自使用轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。

5.3買(mǎi)受方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知出賣(mài)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4買(mǎi)受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)證明文件

3.本合同簽訂前的協(xié)商記錄

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房屋款項(xiàng)的及時(shí)支付。

2.降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，避免因買(mǎi)受方違約導(dǎo)致?lián)p失。

3.提高合同的執(zhí)行效率，加快轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因買(mǎi)受方違約而遭受損失。

3.提高甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)控制能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”。

2.出賣(mài)方同意出售目標(biāo)房產(chǎn)，但買(mǎi)受方由于資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，以確保交易的順利進(jìn)行。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)：_________________________

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積：_________________________平方米

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5目標(biāo)房產(chǎn)的配套設(shè)施：_________________________

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后_________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.4買(mǎi)受方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：_________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，對(duì)買(mǎi)受方支付購(gòu)房款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付購(gòu)房款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，代為支付。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在代為支付后，向買(mǎi)受方追償。

四、買(mǎi)受方權(quán)益及權(quán)利

4.1買(mǎi)受方享有本合同約定的目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，包括但不限于：在支付定金及剩余款項(xiàng)后取得目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件。

4.4買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣(mài)方未按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.2出賣(mài)方在未交付目標(biāo)房產(chǎn)的情況下，擅自處置或轉(zhuǎn)移目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。

5.3出賣(mài)方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知買(mǎi)受方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4出賣(mài)方在簽訂本合同后，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合