2025年美發(fā)店房屋租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方用于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，乙方愿意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，以下簡稱“該房屋”。該房屋用途為商業(yè)用途，可出租面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期支付金額為人民幣元。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)自房屋退還并結(jié)清所有費(fèi)用后日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時向乙方交付符合約定的該房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或擅自改動造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。對該房屋進(jìn)行合理裝修或改造的，需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。承擔(dān)該房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得向乙方收取除租金及押金外的其他不合理費(fèi)用。該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任任意一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)模粡氖逻`法活動或?qū)χ車h(huán)境造成嚴(yán)重影響的。合同解除或終止后，乙方未按期騰退房屋的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，期間發(fā)生的費(fèi)用及房屋損壞由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：簽署日期：